2025年商業(yè)店鋪租賃合同完整格式本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出租位于市區(qū)的商業(yè)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將座落于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃店鋪平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃店鋪，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2除本合同另有約定外，租金以個月為一期支付，每期租金應(yīng)于每期開始之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可進一步向乙方追償。4.3本合同終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方可將租賃店鋪用于（具體用途），并嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣块T的規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可實施。5.3乙方應(yīng)負責租賃店鋪及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及相應(yīng)費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔與租賃店鋪使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。6.2物業(yè)管理費由甲方代為收取，具體標準及支付方式詳見本合同附件二《物業(yè)管理費收費標準》。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，并在租賃期間保持其可出租狀態(tài)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃店鋪的使用情況，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；（3）甲方應(yīng)按時提供與租賃相關(guān)的各類文件和資料。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃店鋪，并享有獨立經(jīng)營權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃店鋪及其周邊環(huán)境的整潔和安全。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何對本合同的修改或補充均視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同（如嚴重違約、違法經(jīng)營等），甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金及相關(guān)費用。8.3如因甲方原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償給對方造成的全部損失。9.2若乙方逾期支付租金或其他費用超過日，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）書面通知乙方限期支付；（2）扣除押金作為違約金；（3）單方面解除合同并收回租賃店鋪。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具