2025年無房產證買賣合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在市縣（以下簡稱“本合同簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的房產（以下簡稱“標的房產”），但由于某些特殊原因，該房產目前尚未取得不動產權證書（房產證），乙方經充分了解并自愿購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房產的基本情況標的房產位于省市區(qū)路號，具體位置以本合同附件《房產平面圖》為準。標的房產的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。標的房產的用途為（如：住宅、商業(yè)用房等），權屬狀況為（如：單獨所有、共有等），目前尚未取得不動產權證書。第二條交易價格雙方一致同意，標的房產的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。交易價格的支付方式為：（如：一次性支付、分期支付等），具體支付時間和方式如下：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元整；甲方完成標的房產的交付并簽署《房屋交接書》之日起日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元整。第三條標的房產的交付甲方應自本合同簽訂之日起日內完成標的房產的交付，并簽署《房屋交接書》。交付時，甲方應向乙方提供標的房產的鑰匙、房屋相關資料（如有）及其他應當移交的物品。乙方應在甲方交付標的房產后，按照合同約定支付相應款項。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證標的房產的合法性，包括但不限于：標的房產不存在權屬糾紛、未被設定任何形式的擔保、未被司法機關查封或扣押等。甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的相關過戶手續(xù)，包括但不限于不動產權證書的申領、過戶登記等。甲方應確保標的房產在交付前處于正常使用狀態(tài)，不得故意損壞標的房產及其附屬設施。甲方應承擔標的房產在交付前的物業(yè)費、采暖費、水電氣費等相關費用。乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付交易款項。乙方應妥善使用標的房產及其附屬設施，不得故意損壞或擅自改變標的房產的結構。乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產的相關過戶手續(xù)，包括但不限于不動產權證書的申領、過戶登記等。第五條合同的變更與解除本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。在本合同履行過程中，如因不可抗力導致標的房產無法繼續(xù)履行本合同義務的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第六條違約責任甲方的違約責任：如甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，則每逾期一日，甲方應按標的房產交易價格的%向乙方支付違約金。如甲方在交付后未按約定協(xié)助乙方辦理不動產權證書的過戶手續(xù)，導致乙方無法取得不動產權證書的，甲方應向乙方支付人民幣元整作為違約金。如甲方在交付前將標的房產出售給第三方或設定任何形式的擔保，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付雙倍定金作為違約金。乙方的違約責任：如乙方未按本合同約定的時間和方式支付交易款項，則每逾期一日，乙方應按標的房產交易價格的%向甲方支付違約金。如乙方在接收標的房產后未按約定支付剩余款項，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付已付定金的%作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年