2025年房產(chǎn)交易合同范文：買賣房屋合同協(xié)議書寫買賣房屋合同協(xié)議書合同編號(hào)：本買賣房屋合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通信地址：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于本協(xié)議簽訂前，買受人已對(duì)出賣人所售房屋的狀況、權(quán)屬情況等充分了解，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的下列房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。房屋具體情況如下：房屋坐落：（省/市）（市/縣）路號(hào)幢室。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：房屋用途：（如：住宅、商鋪、辦公樓等）建筑面積：平方米權(quán)屬狀態(tài)：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且無抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。第二條房屋交易價(jià)格雙方協(xié)商一致，確定該房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥.00），具體支付方式及時(shí)間如下：首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。收款人信息：開戶行：賬號(hào)：剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）元整（￥.00），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款/商業(yè)貸款等方式支付至甲方指定賬戶。若貸款審批未通過，乙方應(yīng)自籌資金支付剩余款項(xiàng)。支付方式：甲乙雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成款項(xiàng)支付，并以銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。第三條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付條件：房屋處于無占用、無租約狀態(tài)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)向乙方交付房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)權(quán)屬文件及其復(fù)印件。附屬設(shè)施及家具家電：甲方承諾隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括：甲方承諾隨房屋一并贈(zèng)送的家具家電包括：若無，則雙方可另行約定。第四條稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)：因本房屋買賣產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、權(quán)證登記費(fèi)等），由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記過戶所產(chǎn)生的登記費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成：甲方應(yīng)積極配合乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋交易總價(jià)的‰向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋交易總價(jià)的‰向甲方支付違約金。若乙方在支付首付款后反悔或因乙方原因?qū)е陆灰捉K止的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更，任何一方不得單方面變更或解除本合同。若因法律法規(guī)或政府政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證方（若有）：見證人姓名：身份證號(hào)：