2025年北京個(gè)體出租房租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)（縣）簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)（縣）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第三條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于北京市政府規(guī)定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金，賬戶信息如下：開戶行：賬號：第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，在乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并妥善保存繳費(fèi)憑證。第七條房屋修繕租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修。如因甲方原因?qū)е路课菪枰S修而未能及時(shí)處理，影響乙方使用的，乙方可自行維修并從下一期租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同期滿租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)提前日通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。期滿退房時(shí)，甲方需進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)無損壞且設(shè)施完好的，押金予以退還。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方不得單方面解除合同。若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，需按日支付滯納金（金額為每日租金的千分之一）；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。若甲方未能按時(shí)交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月