2025房屋租賃中介服務(wù)合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在市簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：丙方（中介服務(wù)提供方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方希望通過丙方的中介服務(wù)出租及承租位于市的房屋，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋基本情況：房屋坐落：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證編號：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，若雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同，具體條款由三方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金的時間為每月/季度的第一個工作日。乙方可選擇以下方式支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：；b)現(xiàn)金支付，由甲方向乙方出具收據(jù)。第四條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1丙方作為中介服務(wù)提供方，為本次交易提供下列服務(wù)：a)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；b)核實(shí)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)信息及乙方的承租資格；c)帶領(lǐng)乙方看房并就房屋狀況進(jìn)行說明；d)協(xié)助雙方完成租金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。4.2中介服務(wù)費(fèi)：a)丙方收取中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫：），由方支付，支付時間為本合同簽訂之日。b)若因一方違約導(dǎo)致本次交易未能完成，違約方仍需向丙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)；b)甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件，配合丙方完成交易手續(xù)；c)在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，除非本合同另有約定；d)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付前進(jìn)行必要的維修和清潔。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)在租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非本合同另有約定；d)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：a)丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)有效的身份證明及產(chǎn)權(quán)文件；b)丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報告本次交易的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)；c)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。第六條房屋交付與收回6.1房屋交付：a)在本合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方交付該房屋；b)交付時，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交接單》（見附件）。6.2房屋收回：a)租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)按《房屋交接單》記載的狀況將該房屋交還甲方；b)若乙方逾期未歸還該房屋，則需支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用：a)房屋租賃稅費(fèi)由方承擔(dān)；b)物業(yè)管理費(fèi)、水電氣暖等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c)修繕費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如屬自然損耗，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，則視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元（大寫：）。8.2除上述約定外，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2若出現(xiàn)以下情形，任何一方均可通知其他方解除本合同：a)甲方未按約定交付該房屋，且在接到丙方通知后日內(nèi)仍未履行；b)乙方未按約定支付租金，連續(xù)超過日的；c)因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用。第十條爭議解決10.1若因本合同發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。丙方在收到中介服務(wù)費(fèi)后確認(rèn)本合同成立。第十三條簽署甲方（出租人）：簽署日期：年月日乙方（承租人）：簽署日期：年月日丙方