2025關(guān)于企業(yè)辦公租賃簡(jiǎn)單合同書范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)的辦公場(chǎng)所的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于企業(yè)辦公及其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），具體位置及面積如下：建筑面積：平方米功能用途：辦公用途?界址范圍：以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（詳見附件一）。1.2乙方同意按照本合同約定的條件承租上述租賃物業(yè)，并承諾僅用于約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，除非發(fā)生本合同約定的違約情形或法律規(guī)定的情形。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4除租金外，乙方還需承擔(dān)下列費(fèi)用：租賃物業(yè)的日常維護(hù)費(fèi)用；水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等能源費(fèi)用；其他與乙方使用租賃物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。3.5如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)變動(dòng)，租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按現(xiàn)狀履行。第四條租賃用途4.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于合法的企業(yè)辦公及相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為。第五條保證金5.1為確保合同履行，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：圓整）。5.2保證金在租賃期屆滿后且乙方無(wú)違約情形的，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金，剩余部分退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；須確保租賃物業(yè)在租賃期間的合法性及可使用性；須在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)處理租賃物業(yè)的維修事項(xiàng)（詳見附件二）。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)；有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的正常使用條件；須按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；須合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先書面通知甲方并取得書面同意；須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)及公共區(qū)域的整潔與安全。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正；因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用。7.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物業(yè)的交接事宜，未結(jié)清的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還。8.3甲方違反本合同約定，提前收回租賃物業(yè)或妨礙乙方正常使用租賃物業(yè)的，應(yīng)退還保證金并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：