2025二手房買賣合同終止本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于位于市區(qū)的二手房買賣合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條合同終止的原因1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，因（具體原因，如不可抗力、雙方協(xié)商解除等）導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。1.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂并不影響各自在原合同中已履行的權(quán)利義務(wù)，且不構(gòu)成違約責(zé)任。第二條合同權(quán)利與義務(wù)的終止2.1自本協(xié)議生效之日起，原合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)終止，雙方不再承擔(dān)任何繼續(xù)履行合同的責(zé)任。2.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即停止任何可能導(dǎo)致爭議的行為，并相互配合完成所有必要的后續(xù)手續(xù)。第三條結(jié)算與費(fèi)用處理3.1房屋交易涉及的定金、首付款及其他已支付款項(xiàng)的結(jié)算方式如下：定金：首付款：其他費(fèi)用：雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成上述款項(xiàng)的清算，并簽署相關(guān)結(jié)算文件。3.2交易過程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等其他費(fèi)用，由方承擔(dān)，具體金額為人民幣元（大寫：），支付方式為。3.3若原合同中有關(guān)于違約金的約定，則按照以下方式處理：違約金總額為人民幣元（大寫：）；由方支付給方，具體支付時(shí)間為年月日。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.2除上述條款外，原合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定仍然有效，直至雙方完成所有結(jié)算和費(fèi)用支付。第五條爭議解決5.1若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.2在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在原合同及本協(xié)議中已經(jīng)明確且未受爭議部分的義務(wù)。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（若有）：見證人（簽字或蓋章）：簽署日期：