2025年版全面住宅租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的住宅出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：地址：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米戶(hù)型：房屋用途：住宅甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得合法出租該房屋的許可。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）開(kāi)始之日前日內(nèi)支付。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)人名稱(chēng)：押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。其他費(fèi)用：乙方在租賃期間需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等；物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由方支付；其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。第四條租金支付方式及逾期責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償造成的損失。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條租賃房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。乙方應(yīng)按《房屋交付確認(rèn)書(shū)》的狀態(tài)接收租賃房屋。若發(fā)現(xiàn)租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)要求乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)或違反合同約定的用途；有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃房屋；有義務(wù)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)；在租賃期間，若甲方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃房屋；有權(quán)要求甲方在租賃房屋需要維修時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有義務(wù)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，及時(shí)通知甲方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用且在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未修復(fù)的；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自提高租金的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，且雙方無(wú)法就合同履行達(dá)成一致的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。若乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的‰支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)，或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金及賠償損失。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用且未及時(shí)修復(fù)的，每逾期一日，甲方需按月租金的%向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署日期：年月