2025青島市房屋租賃合同模板青島市房屋租賃合同樣式青島市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：青島市簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在青島市簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有青島市房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃上述房屋用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《青島市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于青島市，具體地址為：，房屋用途為：（居住/商業(yè)/辦公等），建筑面積為：平方米，房屋權(quán)屬證明編號：。1.2房屋的附屬設施、設備包括：（如：水表、電表、燃氣管道、閉路電視、電梯等）。甲方應向乙方提供上述設施的使用說明及相關證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：），租金總額為：元（大寫：）。租金包含：（如：物業(yè)管理費、取暖費等）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），支付時間為：。甲方應提供合法的收費憑證。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標準為：%。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同義務。4.2押金退還方式：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方共同對房屋及附屬設施進行驗收并簽署《房屋交驗清單》。5.2租賃期間，甲方不得隨意進入乙方承租的房屋，除非有特殊原因且需提前日書面通知乙方。5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應按約定時間交還房屋，并結(jié)清所有費用。甲方應在驗收后日內(nèi)退還押金。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利：按時收取租金及押金；依法檢查房屋使用情況；在租賃期滿后收回房屋；法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。6.2甲方義務：保證房屋的合法性和完整性；提供房屋的附屬設施及設備，并確保其處于可正常使用狀態(tài)；按時退還押金；法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。6.3乙方權(quán)利：按時使用房屋；要求甲方提供房屋相關資料；租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。6.4乙方義務：按時支付租金及相關費用；合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電煤氣等費用；法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第七條費用承擔7.1租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、有線電視費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，費用支付方式為：。7.2房屋的修繕費用由：（甲方/乙方）承擔，除正常使用造成的損耗外，因乙方原因?qū)е碌男蘅樫M用由乙方承擔。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式解除或變更合同。8.2任何一方如有違約行為，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用房屋進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于：。9.3甲方未能按時交付房屋，或提供虛假房屋信息，致乙方無法使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向青島市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字或蓋章后生效。第十二條合同簽署甲方（簽字蓋章）：年月日乙方（簽字蓋章）：年