2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場所租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)（縣）路號樓室，以下簡稱“租賃場地”。1.2租賃場地面積為：建筑面積平方米，使用面積平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。如在合同期限屆滿前日內(nèi)未就續(xù)租達(dá)成一致，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付租金的千分之一。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.3合同終止后，乙方無違約行為且租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃場地的使用5.1乙方承諾將租賃場地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，保證租賃場地不存在權(quán)屬糾紛，并在租賃期間保持其完好性。6.3在不影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的前提下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地，并享有獨(dú)立的經(jīng)營自主權(quán)。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。6.6乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場地所在物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場地的安全與衛(wèi)生。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。7.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為。第八條租賃場地的裝修與改建8.1乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可實(shí)施。8.2裝修或改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃場地的安全性及整體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，乙方不得要求拆除其裝修部分。第九條租賃場地的轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，并且乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。10.2在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額%的違約金，并保留追償損失的權(quán)利。11.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方