康居花園項(xiàng)目施工技術(shù)交底一、工程概況康居花園項(xiàng)目位于城市residential核心區(qū)域，總建筑面積約85000㎡，由12棟18-26層住宅樓及配套商業(yè)裙房組成，地下2層為車庫(kù)及設(shè)備用房。結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。項(xiàng)目包含土建、裝飾裝修、機(jī)電安裝、室外工程等多個(gè)專業(yè)，計(jì)劃總工期720日歷天。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審組織各專業(yè)工程師對(duì)施工圖紙進(jìn)行三級(jí)審核，重點(diǎn)核查：建筑與結(jié)構(gòu)圖紙的標(biāo)高、軸線對(duì)應(yīng)關(guān)系機(jī)電管線與土建結(jié)構(gòu)的沖突點(diǎn)位裝飾裝修節(jié)點(diǎn)詳圖的可施工性形成圖紙會(huì)審記錄并經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)后實(shí)施。施工方案編制編制專項(xiàng)施工方案并經(jīng)審批：深基坑支護(hù)及降水方案（基坑深度9.2m）大體積混凝土澆筑方案（筏板厚度1.8m）外腳手架搭設(shè)方案（落地式+懸挑式組合）模板工程專項(xiàng)方案（采用盤扣式腳手架體系）（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地布置劃分材料堆放區(qū)（鋼筋、模板、水泥等分區(qū)存放，設(shè)置防雨棚及排水溝）布置臨時(shí)水電系統(tǒng)（TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)）設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)（建立平面控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)，定期復(fù)核）資源配置主要施工機(jī)械：塔式起重機(jī)3臺(tái)（覆蓋半徑55m）、施工電梯4臺(tái)、混凝土輸送泵2臺(tái)試驗(yàn)設(shè)備：混凝土試模、鋼筋保護(hù)層測(cè)定儀、回彈儀等（經(jīng)計(jì)量檢定合格）三、主要分項(xiàng)工程施工工藝（一）地基與基礎(chǔ)工程樁基施工采用旋挖鉆孔灌注樁，樁徑800mm，有效樁長(zhǎng)28m，單樁承載力特征值2800kN施工流程：樁位放線→護(hù)筒埋設(shè)→鉆孔→清孔→鋼筋籠吊裝→混凝土灌注控制要點(diǎn)：孔底沉渣厚度≤50mm鋼筋籠保護(hù)層墊塊間距2m，每側(cè)2塊混凝土坍落度180-220mm，超灌高度≥0.5m筏板基礎(chǔ)施工模板采用18mm厚多層板+50×100mm木方+盤扣式腳手架支撐（立桿間距600×600mm）鋼筋工程：底筋雙向C25@150，面筋雙向C22@180，拉筋C12@600×600梅花形布置后澆帶處設(shè)置加強(qiáng)筋，寬度1000mm混凝土工程：強(qiáng)度等級(jí)C35P6，采用分層澆筑法（分層厚度≤500mm）預(yù)埋DTS光纖測(cè)溫系統(tǒng)，控制內(nèi)外溫差≤25℃養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)期≥14d（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程墻柱模板：18mm厚多層板+50×100mm木方（豎楞間距200mm）+雙鋼管橫楞（間距500mm）+對(duì)拉螺栓（M14，間距500×500mm）梁板模板：主楞采用雙鋼管（間距900mm），次楞50×100mm木方（間距300mm），立桿間距900×900mm，掃地桿距地200mm驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：模板垂直度≤3mm/2m，平整度≤2mm，拼縫寬度≤1.5mm鋼筋工程原材料：HRB400E級(jí)鋼筋，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證及力學(xué)性能報(bào)告，每60t為一檢驗(yàn)批綁扎要求：柱筋：電渣壓力焊連接，接頭錯(cuò)開率50%，搭接長(zhǎng)度≥35d梁筋：采用直螺紋套筒連接（Ⅰ級(jí)接頭），接頭位置避開梁端1/3跨度范圍板筋：短向筋在下，長(zhǎng)向筋在上，綁扎點(diǎn)間距≤200mm保護(hù)層厚度：梁柱30mm，板15mm，采用塑料墊塊混凝土工程強(qiáng)度等級(jí)：柱C40，梁板C30，樓梯C35澆筑順序：先澆柱墻（分層高度500mm），后澆梁板（由一端向另一端推進(jìn)）振搗要求：采用插入式振搗棒（直徑50mm），振搗間距≤500mm，每個(gè)點(diǎn)位振搗時(shí)間15-30s養(yǎng)護(hù)：覆蓋薄膜保濕，澆水養(yǎng)護(hù)≥7d（抗?jié)B混凝土≥14d）（三）砌筑與抹灰工程填充墻砌筑材料：A3.5級(jí)蒸壓加氣混凝土砌塊，專用砌筑砂漿（Mb5.0）施工要點(diǎn)：墻底先砌3皮實(shí)心磚（高度200mm）砌塊錯(cuò)縫搭接，搭接長(zhǎng)度≥1/3砌塊長(zhǎng)度灰縫厚度8-12mm，水平灰縫飽滿度≥90%，豎向灰縫≥80%構(gòu)造柱設(shè)置：墻長(zhǎng)＞5m或?qū)痈?倍時(shí)，應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱（截面200×200mm，配4Φ12縱筋，Φ6@200箍筋）抹灰工程基層處理：墻面清掃→灑水濕潤(rùn)→噴漿（水泥:砂子:界面劑=1:1:0.2）→掛網(wǎng)（不同材料交接處掛200mm寬耐堿玻纖網(wǎng)）抹灰分層：底層5-7mm（1:3水泥砂漿），中層7-9mm（1:3水泥砂漿），面層3-5mm（1:2.5水泥砂漿）質(zhì)量要求：表面平整度≤3mm，垂直度≤3mm，陰陽角方正≤3mm（四）防水工程地下室防水迎水面：2mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料+4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）施工順序：基層清理→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材（滿粘法，搭接寬度100mm）→卷材收頭密封驗(yàn)收：雨后或蓄水24h無滲漏屋面防水不上人屋面：1.5mm厚JS防水涂料+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材上人屋面：增設(shè)40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋）節(jié)點(diǎn)處理：陰陽角做圓弧半徑50mm，水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度≥5%四、質(zhì)量控制措施（一）質(zhì)量管理體系實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可隱蔽建立質(zhì)量臺(tái)賬，主要包括：材料檢驗(yàn)記錄（鋼筋、防水材料、混凝土等）施工測(cè)量放線記錄分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄質(zhì)量通病防治記錄（二）關(guān)鍵工序控制點(diǎn)工序名稱控制指標(biāo)檢驗(yàn)方法混凝土強(qiáng)度試塊抗壓強(qiáng)度≥設(shè)計(jì)值標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊檢測(cè)鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差+10mm，-5mm鋼筋保護(hù)層測(cè)定儀軸線位置基礎(chǔ)≤15mm，主體≤10mm全站儀復(fù)核屋面防水無滲漏雨后觀察或蓄水試驗(yàn)五、安全文明施工措施（一）安全管理危險(xiǎn)源辨識(shí)重大危險(xiǎn)源：深基坑、高支模、起重吊裝、臨時(shí)用電控制措施：編制專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急物資（滅火器、急救箱等）防護(hù)措施高處作業(yè)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆），腳手板滿鋪并固定，作業(yè)層張掛安全平網(wǎng)洞口防護(hù)：電梯井口設(shè)置定型化防護(hù)門（高度1.8m），樓梯口設(shè)置防護(hù)欄桿，邊長(zhǎng)＞1.5m的洞口四周設(shè)防護(hù)欄桿并張掛安全網(wǎng)臨時(shí)用電：實(shí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”，配電箱上鎖并設(shè)防雨措施（二）文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置連續(xù)封閉圍擋（高度2.5m），大門處設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）裸土覆蓋：采用綠色防塵網(wǎng)（2000目）覆蓋，定期灑水降塵（每天不少于3次）噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，夜間施工需辦理夜間施工許可證六、環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾分類收集站（可回收、不可回收、有毒有害），垃圾清運(yùn)需委托有資質(zhì)單位廢水處理：食堂設(shè)置隔油池，施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀后回用（用于灑水降塵）揚(yáng)塵控制：易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）采用密閉庫(kù)房存放，運(yùn)輸車輛必須覆蓋篷布七、成品保護(hù)措施鋼筋工程：綁扎完成后嚴(yán)禁踩踏，水電管線敷設(shè)時(shí)不得隨意切斷鋼筋混凝土工程：澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa前不得上人裝飾工程：門窗安裝后采用塑料薄膜包裹，地面磚鋪貼后設(shè)置防護(hù)木板（厚度≥18mm）八、技術(shù)交底執(zhí)行要求本交底需經(jīng)項(xiàng)目總工程師審批后實(shí)施，各施工班組必須