桂林市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程位于桂林市老城區(qū)典型老舊小區(qū)，總占地面積約2.8萬(wàn)平方米，涉及居民樓12棟、住戶386戶。小區(qū)建成于20世紀(jì)90年代，現(xiàn)狀存在三大突出問(wèn)題：一是排水系統(tǒng)老化，雨污合流管道堵塞率達(dá)45%，雨季低洼處積水深度可達(dá)0.3米；二是硬化率過(guò)高，現(xiàn)有透水鋪裝面積不足5%，綠地率僅為18%；三是景觀風(fēng)貌與桂林山水特色脫節(jié)，缺乏生態(tài)功能。根據(jù)《桂林市海綿城市建設(shè)管理?xiàng)l例》要求，結(jié)合《桂林市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2030）》目標(biāo)，本次改造將通過(guò)"滲、滯、蓄、凈、用、排"綜合措施，實(shí)現(xiàn)年徑流總量控制率75%、年徑流污染削減率60%以上，打造"小雨不濕鞋、大雨不內(nèi)澇、景觀顯桂韻"的海綿型社區(qū)。二、設(shè)計(jì)原則（一）生態(tài)優(yōu)先，保護(hù)傳承嚴(yán)格遵循"保護(hù)優(yōu)先、因地制宜"原則，改造過(guò)程中避免破壞歷史建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)小區(qū)內(nèi)3處清代古井采用地表排水結(jié)合周邊綠地滲蓄的保護(hù)方案。材料選擇優(yōu)先采用桂林本地青石加工的透水磚，顏色以青灰、淺黃為主，紋理與東西巷傳統(tǒng)街巷風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。景觀植物選用桂花、三角梅、黃素梅等鄉(xiāng)土物種，形成"四季有花、四季常綠"的桂林特色植物群落。（二）系統(tǒng)集成，功能復(fù)合采用"源頭減排-過(guò)程控制-末端調(diào)蓄"三級(jí)技術(shù)體系：源頭通過(guò)透水鋪裝、綠色屋頂?shù)葘?shí)現(xiàn)雨水就地消納；過(guò)程中利用植草溝、生態(tài)邊溝等傳輸凈化；末端依托雨水花園、調(diào)蓄塘等實(shí)現(xiàn)錯(cuò)峰排放。同步解決內(nèi)澇防治、水質(zhì)凈化、景觀提升三大問(wèn)題，構(gòu)建"滲滯蓄凈用排"一體化的雨水管理系統(tǒng)。（三）因地制宜，經(jīng)濟(jì)適用針對(duì)桂林喀斯特地貌特點(diǎn)，采取差異化技術(shù)措施：在土層厚度大于0.5米區(qū)域建設(shè)下凹式綠地；在基巖裸露區(qū)域采用透水墊層+排水盲管組合工藝；在地下溶洞發(fā)育區(qū)增設(shè)水質(zhì)凈化設(shè)施，防止未經(jīng)處理的雨水直接滲入地下污染巖溶水。所有改造方案均通過(guò)全生命周期成本分析，優(yōu)先選擇維護(hù)費(fèi)用低、耐久性強(qiáng)的技術(shù)形式。三、主要技術(shù)措施（一）透水鋪裝系統(tǒng)改造車行道改造：將現(xiàn)有1500平方米混凝土路面改造為"透水瀝青+級(jí)配碎石基層"結(jié)構(gòu)，面層采用AC-13型透水瀝青，空隙率18%-22%，基層選用粒徑20-30mm的單級(jí)配碎石，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s。道路兩側(cè)設(shè)置0.5米寬植草溝，收集路面徑流并導(dǎo)入雨水花園。人行道及活動(dòng)場(chǎng)地：改造2800平方米人行道及公共活動(dòng)區(qū)，采用"本地青石透水磚+砂墊層+透水混凝土基層"組合結(jié)構(gòu)。透水磚規(guī)格為200×100×50mm，抗壓強(qiáng)度≥C30，透水系數(shù)≥1×10?3m/s。兒童活動(dòng)區(qū)采用彩色透水橡膠地磚，厚度50mm，彈性模量2.5MPa，兼顧安全性與透水性。入戶小徑改造：對(duì)320米入戶小徑采用"透水石板+嵌草磚"組合形式，石板選用桂林本地青石板，規(guī)格300×600×50mm，石板間留20mm縫隙填充種植土，播撒狗牙根草種，形成"步移景異"的生態(tài)步道。（二）綠色建筑改造屋頂綠化：選取3棟平屋頂建筑（總面積約800平方米）實(shí)施屋頂綠化，采用"耐根穿刺防水層+排水層+種植基質(zhì)+植被層"結(jié)構(gòu)。種植基質(zhì)選用輕質(zhì)陶粒與本地紅壤混合材料，厚度150mm，容重≤800kg/m3。植被選擇佛甲草、垂盆草等景天科植物，覆蓋率≥90%，年徑流總量控制率達(dá)到70%以上。雨水管改造：將所有建筑雨水立管改造為"斷接+過(guò)濾"系統(tǒng)，在立管底部設(shè)置初期雨水棄流裝置，棄流量10mm，棄流雨水接入污水管網(wǎng)；后期雨水經(jīng)濾網(wǎng)過(guò)濾后導(dǎo)入地面植草溝。（三）綠地系統(tǒng)海綿化改造雨水花園建設(shè)：在小區(qū)西南角空地建設(shè)300平方米雨水花園，采用"沉淀池+過(guò)濾區(qū)+淹沒(méi)區(qū)"三段式結(jié)構(gòu)。沉淀池深0.6米，內(nèi)置鵝卵石過(guò)濾層；過(guò)濾區(qū)種植蘆葦、菖蒲等水生植物；淹沒(méi)區(qū)水深0.3-0.5米，配置睡蓮、鳳眼蓮等浮葉植物。設(shè)計(jì)水位變幅0.5米，調(diào)蓄容積150立方米，可消納50年一遇30分鐘暴雨。下凹式綠地改造：將現(xiàn)有1200平方米普通綠地改造為下凹式綠地，下凹深度0.15-0.2米，邊坡坡度1:3。種植土換填為"本地紅壤+腐殖質(zhì)+珍珠巖"改良土，厚度0.5米，滲透系數(shù)≥5×10??m/s。配置桂花、紫薇等鄉(xiāng)土喬木，搭配海芋、野牡丹等地被植物，形成喬灌草復(fù)合結(jié)構(gòu)。生態(tài)邊溝建設(shè)：沿小區(qū)圍墻內(nèi)側(cè)建設(shè)600米生態(tài)邊溝，斷面形式為倒梯形，上口寬0.8米，下口寬0.4米，深度0.5米。溝內(nèi)鋪設(shè)200mm厚卵石，間隔5米設(shè)置一道溢流坎，坎高0.3米。邊溝兩側(cè)種植三角梅、黃素梅等攀援植物，形成綠色生態(tài)屏障。（四）雨水收蓄利用系統(tǒng)雨水收集模塊：在小區(qū)中心廣場(chǎng)地下設(shè)置200立方米PP模塊雨水調(diào)蓄池，采用"收集-凈化-回用"工藝流程。收集范圍包括1500平方米透水鋪裝和800平方米屋頂綠化，經(jīng)棄流過(guò)濾后進(jìn)入調(diào)蓄池，再經(jīng)砂濾+紫外線消毒處理后用于綠化灌溉和道路清掃，年回用量可達(dá)5000立方米。智能灌溉系統(tǒng)：改造現(xiàn)有綠化灌溉系統(tǒng)為智能噴灌系統(tǒng)，安裝土壤墑情傳感器12個(gè)，根據(jù)實(shí)時(shí)土壤含水率自動(dòng)啟停灌溉。噴頭采用旋轉(zhuǎn)式噴頭，噴灑半徑3-5米，工作壓力0.2-0.3MPa，灌溉水利用系數(shù)提升至0.85以上。（五）排水系統(tǒng)優(yōu)化雨污分流改造：新建雨水管道800米，管徑DN200-DN400，坡度0.003-0.005，采用HDPE雙壁波紋管，環(huán)剛度≥8kN/m2。對(duì)現(xiàn)有合流管道進(jìn)行CCTV檢測(cè)，修復(fù)破損管道200米，改造雨水口50個(gè)，增設(shè)截污掛籃和沉泥井，提高初期雨水污染控制能力。排水防澇設(shè)施：在小區(qū)出入口、地下車庫(kù)入口等易澇點(diǎn)設(shè)置擋水板和排水泵，擋水板高度0.5米，材質(zhì)為鋁合金，可快速拆卸。排水泵型號(hào)為WQ15-20-2.2，流量15m3/h，揚(yáng)程20m，配備液位自動(dòng)控制裝置，實(shí)現(xiàn)澇時(shí)自動(dòng)排水。四、施工組織設(shè)計(jì)（一）施工總體流程準(zhǔn)備階段（30天）：完成施工圖深化設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工方案審批等工作，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)。特別針對(duì)桂林雨季施工特點(diǎn)，編制專項(xiàng)防汛預(yù)案，儲(chǔ)備沙袋、水泵等應(yīng)急物資。主體施工階段（90天）：分三個(gè)施工段流水作業(yè)，第一段（1-30天）：地下管道改造及雨水花園開(kāi)挖；第二段（31-60天）：透水鋪裝及綠地改造；第三段（61-90天）：屋頂綠化及雨水收集系統(tǒng)安裝。各工序之間間隔7天以上，確保前道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。收尾階段（30天）：完成景觀小品安裝、植物種植、系統(tǒng)調(diào)試等工作，組織竣工清理和初步驗(yàn)收。同步編制《海綿設(shè)施維護(hù)手冊(cè)》，對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)。（二）關(guān)鍵工序施工工藝透水鋪裝施工：基層碾壓采用12t壓路機(jī)，壓實(shí)度≥93%；透水磚鋪設(shè)采用"干硬性砂漿"找平，接縫寬度5mm，用細(xì)砂填縫；完工后進(jìn)行潑水試驗(yàn)，確保無(wú)積水現(xiàn)象。雨水花園施工：采用"逆作法"施工，先鋪設(shè)防滲膜（HDPE土工膜，厚度1.5mm），再安裝透水管（DN200，PE材質(zhì)），最后分層回填種植土，每層厚度200mm，人工夯實(shí)。水生植物種植在水位穩(wěn)定后進(jìn)行，確保根系完全浸沒(méi)水中。模塊調(diào)蓄池施工：基坑開(kāi)挖采用鋼板樁支護(hù)，支護(hù)深度3米，設(shè)置輕型井點(diǎn)降水。模塊安裝前進(jìn)行基礎(chǔ)處理，鋪設(shè)200mm厚級(jí)配碎石墊層，模塊間采用專用連接件固定，外側(cè)包裹透水土工布（滲透系數(shù)1×10?3m/s），頂部覆蓋0.5米厚種植土恢復(fù)綠化。（三）施工進(jìn)度計(jì)劃工序名稱開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期（天）關(guān)鍵線路施工準(zhǔn)備第1天第30天30否地下管道改造第11天第40天30是雨水花園施工第21天第50天30否透水鋪裝施工第41天第80天40是綠地改造第51天第90天40否雨水收集系統(tǒng)安裝第71天第100天30是屋頂綠化施工第81天第110天30否系統(tǒng)調(diào)試第111天第140天30是竣工驗(yàn)收第141天第150天10否五、質(zhì)量安全保障措施（一）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：透水磚、透水混凝土等主要材料需提供出廠合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后按批次抽樣送檢，透水系數(shù)、抗壓強(qiáng)度等關(guān)鍵指標(biāo)需符合設(shè)計(jì)要求。本地石材需進(jìn)行放射性檢測(cè)，內(nèi)照射指數(shù)≤1.0，外照射指數(shù)≤1.3。施工過(guò)程控制：建立"三檢制"質(zhì)量管理制度，每道工序需經(jīng)班組自檢、項(xiàng)目部復(fù)檢、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。重點(diǎn)控制透水鋪裝平整度（偏差≤5mm/2m）、下凹式綠地高程（偏差≤10mm）、管道坡度（偏差≤±2%）等關(guān)鍵指標(biāo)。功能性檢測(cè)：完工后進(jìn)行雨水徑流測(cè)試，模擬2年一遇降雨強(qiáng)度（30mm/h），檢測(cè)透水鋪裝表面無(wú)積水，雨水花園運(yùn)行正常。水質(zhì)檢測(cè)需達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921）標(biāo)準(zhǔn)，COD≤60mg/L，SS≤20mg/L。（二）安全生產(chǎn)管理專項(xiàng)施工方案：針對(duì)基坑開(kāi)挖、臨時(shí)用電等危險(xiǎn)性較大工程編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)專家論證后實(shí)施?；娱_(kāi)挖深度超過(guò)2米時(shí)設(shè)置臨邊防護(hù)，防護(hù)欄桿高度1.2米，刷紅白相間警示漆，夜間設(shè)置警示燈。安全教育培訓(xùn)：施工人員進(jìn)場(chǎng)前必須接受三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗。每日開(kāi)工前召開(kāi)"班前安全會(huì)"，針對(duì)當(dāng)日施工內(nèi)容進(jìn)行安全技術(shù)交底，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)高處作業(yè)、臨時(shí)用電等注意事項(xiàng)。應(yīng)急管理：編制防汛應(yīng)急預(yù)案，配備3臺(tái)應(yīng)急水泵（流量50m3/h）、2000條沙袋、500米擋水板等防汛物資。成立應(yīng)急搶險(xiǎn)小組，雨季期間24小時(shí)值班，確保降雨時(shí)能及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急措施。六、維護(hù)管理方案（一）日常維護(hù)透水鋪裝維護(hù)：每周清掃透水磚表面落葉、泥沙等雜物；每季度采用高壓水槍（壓力≤0.3MPa）沖洗孔隙堵塞物；每年進(jìn)行一次透水性能檢測(cè)，當(dāng)滲透系數(shù)低于設(shè)計(jì)值50%時(shí)，進(jìn)行翻修處理。植被養(yǎng)護(hù)：建立"四季養(yǎng)護(hù)"制度，春季修剪整形、夏季抗旱澆水、秋季施肥壯苗、冬季防寒保溫。雨水花園植物每3年進(jìn)行一次更新，確保凈化效果；屋頂綠化植物每月檢查一次生長(zhǎng)狀況，及時(shí)更換枯死植株。設(shè)備維護(hù)：雨水收集系統(tǒng)每月進(jìn)行一次巡檢，檢查水泵、過(guò)濾器等設(shè)備運(yùn)行狀況；每季度清洗過(guò)濾器濾芯，每年對(duì)調(diào)蓄池進(jìn)行一次清淤，清淤量不低于池容的5%。（二）智慧化管理監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)：安裝雨量計(jì)、液位計(jì)、水質(zhì)傳感器等監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)采集降雨量、調(diào)蓄池水位、出水水質(zhì)等數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)通過(guò)無(wú)線傳輸至管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和預(yù)警。維護(hù)檔案建立：為每處海綿設(shè)施建立"身份證"，記錄建設(shè)時(shí)間、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)記錄等信息。采用二維碼標(biāo)識(shí)，市民掃碼即可了解設(shè)施功能和維護(hù)情況，鼓勵(lì)公眾參與監(jiān)督管理。（三）資金保障設(shè)立海綿設(shè)施專項(xiàng)維護(hù)資金，按建筑面積每平方米每年0.5元標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)費(fèi)中提取，?？顚Ｓ谩ＹY金使用情況定期公示，接受業(yè)主監(jiān)督。重大維修項(xiàng)目可申請(qǐng)市級(jí)海綿城市建設(shè)專項(xiàng)資金補(bǔ)助。七、預(yù)期效益分析（一）生態(tài)效益徑流控制：年徑流總量控制率達(dá)到75%，年減少外排雨水量約1.2萬(wàn)立方米，可削減洪峰流量30%-40%，有效緩解城市排水系統(tǒng)壓力。水質(zhì)改善：通過(guò)植被過(guò)濾、土壤吸附等作用，年去除SS約8噸、COD約1.5噸，雨水花園出水水質(zhì)達(dá)到地表水Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)，可有效減少入湖污染負(fù)荷。生態(tài)修復(fù)：新增綠化面積2500平方米，植物種類增加30種，生物多樣性顯著提升。屋頂綠化可降低建筑能耗15%-20%，減少城市熱島效應(yīng)。（二）經(jīng)濟(jì)效益直接經(jīng)濟(jì)效益：雨水回用系統(tǒng)年節(jié)約自來(lái)水5000立方米，按3元/立方米計(jì)算，年節(jié)約水費(fèi)1.5萬(wàn)元；減少內(nèi)澇損失約5萬(wàn)元/年，合計(jì)年直接經(jīng)濟(jì)效益6.5萬(wàn)元。間接經(jīng)濟(jì)效益：小區(qū)景觀提升后，房產(chǎn)價(jià)值預(yù)計(jì)增值5%-10%；物業(yè)管理成本降低15%，主要源于綠化灌溉用水和道路清掃用水減少。（三）社會(huì)效益環(huán)境改善：徹底解決雨季內(nèi)澇問(wèn)題，小區(qū)環(huán)境從"臟亂差"轉(zhuǎn)變?yōu)?/p>