倉儲宿舍一體化租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處具備倉儲及宿舍功能的場地及建筑物（以下簡稱“該場地”），乙方有租賃該場地用于倉儲及宿舍使用的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地及建筑物出租給乙方，該場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并在附件（如有）中的場地平面圖標(biāo)明的為準(zhǔn)，包含倉庫區(qū)域[具體面積]平方米及宿舍區(qū)域[具體面積]平方米，宿舍區(qū)域內(nèi)有[宿舍房間數(shù)量]間宿舍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃總月數(shù)]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的場地及建筑物符合安全、消防等相關(guān)要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)場地及建筑物的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的必要手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方不得無故干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該場地及建筑物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)場地及建筑物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行倉儲及住宿活動所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時繳納。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。如因乙方未能及時處理導(dǎo)致問題擴(kuò)大或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.對于場地及建筑物的主體結(jié)構(gòu)維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修，如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保險乙方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)從事倉儲及住宿活動相關(guān)的財產(chǎn)保險及人員保險，如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自動解除。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施，如停水、停電等，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂