二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議甲方（資金監(jiān)管方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（售房人）：姓名：______________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（購房人）：姓名：______________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙丙雙方就位于[具體房屋地址]的二手房交易事宜達成意向，并同意將交易資金納入甲方監(jiān)管，以保障資金安全和交易順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。一、監(jiān)管資金金額及支付方式1.本次二手房交易監(jiān)管資金金額為人民幣（大寫）______________________元整（小寫：￥______________________元）。2.丙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金足額存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。二、資金監(jiān)管期限自監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至完成房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)且乙方確認收到全部購房款或本協(xié)議約定的終止情形出現(xiàn)時止。三、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定對監(jiān)管資金進行管理和操作。2.負責監(jiān)管資金的安全保管，不得擅自挪用、占用監(jiān)管資金。3.在收到乙丙雙方共同書面通知或符合本協(xié)議約定的支付條件時，按照約定及時、準確地劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金。4.定期向乙丙雙方提供監(jiān)管資金的收支明細等相關信息。（二）乙方權利與義務1.有權在符合本協(xié)議約定的條件下，要求甲方支付監(jiān)管資金。2.應按照二手房買賣合同的約定，積極配合丙方辦理房屋產(chǎn)權過戶登記等相關手續(xù)。3.保證提供的房屋產(chǎn)權信息真實、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。4.在房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)完成后，及時向甲方提供相關證明文件，以便甲方劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金。（三）丙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定對監(jiān)管資金進行監(jiān)管。2.應按照二手房買賣合同的約定，按時足額將監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶。3.積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶登記等相關手續(xù)。4.在房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)完成后，及時通知甲方劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金。四、資金劃轉(zhuǎn)條件及方式1.資金劃轉(zhuǎn)條件：在乙丙雙方完成房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)后，且乙方提供有效的產(chǎn)權過戶證明文件及收款確認書，丙方出具同意支付監(jiān)管資金的書面通知，甲方審核無誤后，在[X]個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。2.資金劃轉(zhuǎn)方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行資金劃轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)賬手續(xù)費由[承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定對監(jiān)管資金進行管理、保管或劃轉(zhuǎn)，導致乙丙雙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定提供真實、合法、有效的房屋產(chǎn)權信息或未積極配合辦理相關手續(xù)，導致交易無法完成或丙方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，退還丙方已支付的全部款項，并按照監(jiān)管資金金額的[X]%向丙方支付違約金。3.若丙方未按照本協(xié)議約定按時足額存入監(jiān)管資金或未積極配合辦理相關手續(xù)，導致交易無法完成或乙方遭受損失的，丙方應承擔違約責任，按照監(jiān)管資金金額的[X]%向乙方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預見、不可避免的情形，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，三方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任，但應按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理監(jiān)管資金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字）：__