2025年消防設(shè)備租賃維護合同甲方（出租方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方公司詳細地址]聯(lián)系人：[甲方公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方公司聯(lián)系人郵箱]乙方（承租方）：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[乙方公司法定代表人/負責(zé)人姓名或個人]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼或個人身份證號]地址：[乙方公司詳細地址或個人住址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]鑒于甲方擁有符合國家及地方消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，并具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營/活動需要，需臨時使用消防設(shè)備并要求提供維護服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意向乙方租賃消防設(shè)備，具體包括：(1)設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱，如：室內(nèi)消火栓箱]，型號規(guī)格：[具體型號規(guī)格]，數(shù)量：[具體數(shù)量]套，品牌：[具體品牌]，序列號：[具體序列號或逐一列出]。(2)設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱，如：手提式滅火器]，型號規(guī)格：[具體型號規(guī)格，如：ABC干粉滅火器2kg]，數(shù)量：[具體數(shù)量]具，品牌：[具體品牌]，生產(chǎn)日期/批號：[具體生產(chǎn)日期或批號]。(3)其他設(shè)備：[根據(jù)實際情況列明其他租賃設(shè)備信息，包括名稱、型號、數(shù)量、品牌、序列號等]。1.2上述設(shè)備清單詳見本合同附件一《消防設(shè)備清單及照片》。設(shè)備在交付乙方使用前的外觀及基本功能狀態(tài)應(yīng)保持完好，具體以雙方簽署的《設(shè)備驗收確認書》（若有）或現(xiàn)場確認記錄為準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證所出租的設(shè)備符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.3設(shè)備所有權(quán)仍歸甲方所有。乙方在租賃期間僅擁有設(shè)備的使用權(quán)，不得擅自對設(shè)備進行改裝、拆卸、添置、轉(zhuǎn)借或用于合同約定之外的用途。第二條租賃期限與地點2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃時長]個月/天。2.2租賃地點為：[乙方設(shè)備安裝、使用的詳細地址或區(qū)域]。2.3如需續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期滿前[具體天數(shù)，如：三十]日書面通知乙方是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同或在本合同中明確續(xù)租條款；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)，如：三十]日書面通知乙方，并按本合同約定結(jié)算費用后終止合同。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：(1)按設(shè)備清單上的設(shè)備總數(shù)量及租賃期限，每[計算周期，如：月]租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。(2)或：采用[其他計算方式，如：按設(shè)備類型、單價等]計算租金，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二《租金明細表》（若有）。(3)租金包含[明確說明租金包含的內(nèi)容，如：設(shè)備租賃費、折舊費、基礎(chǔ)維護管理費等，但不包含因乙方使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修費、以及超出常規(guī)保養(yǎng)范圍的維修費或配件更換費（若另有約定除外）]。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個[支付周期，如：月初/合同簽訂后X日內(nèi)]向甲方支付上一[支付周期]的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[甲方收款銀行名稱]賬戶名稱：[甲方收款賬戶名]賬號：[甲方收款銀行賬號]3.3乙方應(yīng)在收到甲方開具的等額發(fā)票后[具體天數(shù)，如：十]日內(nèi)完成支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[具體比例，如：千分之五]向甲方支付違約金。第四條消防設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負責(zé)承擔(dān)租賃期間消防設(shè)備的日常檢查、定期保養(yǎng)和故障維修責(zé)任，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，滿足消防安全使用要求。4.2日常檢查：甲方人員應(yīng)至少每[檢查頻率，如：日]對租賃設(shè)備進行外觀及基本功能檢查，并做好檢查記錄。乙方應(yīng)配合檢查工作，提供必要條件。4.3定期保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如：GB50444《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)程》等），對租賃設(shè)備進行定期保養(yǎng)：(1)月度保養(yǎng)：[具體保養(yǎng)內(nèi)容，如：清潔、檢查連接部件、檢查壓力表等]。(2)季度保養(yǎng)：[具體保養(yǎng)內(nèi)容，如：全面檢查、清潔濾網(wǎng)、潤滑活動部件等]。(3)年度保養(yǎng)：[具體保養(yǎng)內(nèi)容，如：專業(yè)檢測、性能測試、更換易損件等]。甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：五]日通知乙方保養(yǎng)時間，乙方應(yīng)盡量配合。4.4故障維修：租賃設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)時間，如：兩]小時內(nèi)到達現(xiàn)場或采取其他有效措施響應(yīng)，并盡快完成維修，使設(shè)備恢復(fù)正常功能。維修費用在設(shè)備合理損耗和正常使用范圍內(nèi)由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。4.5專業(yè)檢測/年檢：凡國家法律法規(guī)規(guī)定需要進行強制性檢測、檢驗或年檢的消防設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用，確保設(shè)備符合法定要求。檢測/年檢結(jié)果應(yīng)提供給乙方備案。4.6維護記錄：甲方應(yīng)建立租賃設(shè)備的維護保養(yǎng)檔案，詳細記錄每次檢查、保養(yǎng)、維修的時間、內(nèi)容、人員、結(jié)果等，并應(yīng)允許乙方查閱。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按合同約定按時提供符合要求的消防設(shè)備，并辦理移交手續(xù)。(2)履行本合同第三條、第四條約定的租金收取和維護保養(yǎng)義務(wù)。(3)負責(zé)解決設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)的與自身質(zhì)量或維護相關(guān)的問題。(4)保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、安全地使用消防設(shè)備。(5)負責(zé)購買租賃設(shè)備在租賃期間的必要保險（如公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等），保險范圍應(yīng)涵蓋因設(shè)備本身問題或維護不當(dāng)可能造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，并將保單復(fù)印件提供給乙方備案。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。(2)按照消防設(shè)備的安全操作規(guī)程和甲方提供的使用說明進行使用，確保安全。(3)妥善保管租賃設(shè)備，設(shè)置專人負責(zé)，建立設(shè)備使用臺賬，不得擅自改變設(shè)備位置、用途或進行任何改動、拆卸。(4)為甲方的日常檢查和定期保養(yǎng)提供必要的便利條件，如臨時占用空間、提供電源等。(5)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障、損壞或異常情況時，應(yīng)立即停止使用并通知甲方，同時采取措施防止事態(tài)擴大。(6)租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將設(shè)備按約定完好歸還給甲方，配合甲方進行驗收。第六條設(shè)備使用、保管與歸還6.1乙方應(yīng)嚴格按照消防規(guī)范和操作要求使用設(shè)備，嚴禁用于娛樂、試驗或其他非消防用途。6.2乙方應(yīng)對租賃設(shè)備進行日?？醋o，防止人為破壞、盜竊或因管理不善造成的損失、損壞。6.3租賃期滿或因任何原因合同解除時，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：十]日內(nèi)將所有租賃設(shè)備完好歸還給甲方。歸還時設(shè)備應(yīng)保持清潔，配件齊全，性能基本恢復(fù)到租賃開始時的狀態(tài)（正常磨損除外）。甲方應(yīng)在收到設(shè)備后[具體天數(shù)，如：五]日內(nèi)進行驗收，并出具《設(shè)備歸還驗收單》（或口頭確認）。如設(shè)備存在非正常損壞或缺失，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度或缺失價值要求乙方賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：(1)未按約定提供設(shè)備或設(shè)備嚴重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方更換或解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。(2)未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用或引發(fā)火災(zāi)等安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于對第三方的人身、財產(chǎn)損失賠償），并可能被乙方解除合同。甲方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。(3)逾期交付設(shè)備，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[具體比例，如：千分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總租金的[具體比例，如：百分之二十]。(4)逾期退還設(shè)備，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[具體比例，如：千分之五]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：(1)未按約定支付租金的，除應(yīng)按本合同3.3條規(guī)定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方立即退還租賃設(shè)備。(2)擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)借租賃設(shè)備或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞、報廢的，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任，包括維修費、更換費等。(3)未履行配合檢查、保養(yǎng)義務(wù)，或未及時報告設(shè)備故障、異常，導(dǎo)致問題擴大或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)未經(jīng)甲方同意提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[具體時長，如：二]個月租金的違約金，并結(jié)清所有費用。第八條不可抗力8.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變更、疫情等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：五]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條安全責(zé)任與事故處理9.1雙方確認，已充分了解消防設(shè)備租賃及使用過程中的潛在風(fēng)險。甲方應(yīng)確保租賃設(shè)備本身不存在危及安全的質(zhì)量缺陷，并按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。乙方應(yīng)確保按照規(guī)范安全使用設(shè)備。9.2在合同履行過程中，因任何一方過錯（包括但不限于設(shè)備本身缺陷、維護不當(dāng)、使用錯誤、操作違章等）導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、爆炸、人員傷亡或財產(chǎn)損失的，相關(guān)責(zé)任由有過錯方承擔(dān)。若雙方均有過錯，則根據(jù)過錯大小分擔(dān)責(zé)任。9.3發(fā)生安全事故時，受傷或受損方應(yīng)立即采取救助和保護現(xiàn)場措施，并及時報警（撥打119、110等）。雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的救援、調(diào)查和處理工作。9.4由此產(chǎn)生的一切費用（如救援費、醫(yī)療費、誤工費、賠償金、罰款、訴訟費、律師費等），原則上由責(zé)任方承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致，則根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十條保密條款10.1甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、合同條款等）及在租賃設(shè)備相關(guān)的商業(yè)信息，負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?；?1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條合同生效、變更與解除12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如：三十]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。(3)因乙方原因發(fā)生重大火災(zāi)等安全事故，造成嚴重后果或惡劣社會影響的。(4)甲方無法按時提供設(shè)備或持續(xù)未能履行核心維護義務(wù)，嚴重影響乙方使用的。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，返還財產(chǎn)，并就合同履行情況和違約責(zé)任進行結(jié)算。第十三條通知與送達13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如：三]日視為送達）或按電子郵箱地址發(fā)送（發(fā)出后視為送達）。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：七]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。第十四條完整協(xié)議14.1本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。14.2對本合同的任何修改、補充，均應(yīng)以書面形式作出并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。第十六條其他16.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本