鄉(xiāng)住別墅設(shè)計(jì)施工綜合方案一、項(xiàng)目概況與設(shè)計(jì)定位本項(xiàng)目為三層框架結(jié)構(gòu)鄉(xiāng)住別墅，總建筑面積約380㎡，建筑基底面積120㎡，設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑風(fēng)格采用新中式田園風(fēng)格，融合徽派馬頭墻元素與現(xiàn)代宜居需求，外立面采用米白色真石漆搭配深灰色陶瓦，一層局部采用文化石點(diǎn)綴，形成層次分明的視覺效果。1.1核心設(shè)計(jì)參數(shù)結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度：7度（0.15g）屋面防水等級(jí)：Ⅰ級(jí)（兩道防水設(shè)防）建筑耐火等級(jí)：二級(jí)主要功能分區(qū)：一層：長輩房、客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、設(shè)備間二層：主臥套間（含獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間）、兩間次臥、書房、公共衛(wèi)生間三層：多功能活動(dòng)室、儲(chǔ)藏間、露臺(tái)1.2場(chǎng)地規(guī)劃要點(diǎn)建筑退讓紅線距離：東側(cè)3m，南側(cè)5m，西側(cè)2m，北側(cè)4m場(chǎng)地標(biāo)高設(shè)計(jì)：室內(nèi)外高差0.6m，場(chǎng)地排水坡度≥2%道路系統(tǒng)：3.5m寬環(huán)形車道（轉(zhuǎn)彎半徑5m），入戶平臺(tái)尺寸4m×6m綠化配置：前庭設(shè)置景觀水體（1.2m×3m），后院布置菜園（15㎡）及果樹區(qū)二、建筑設(shè)計(jì)專項(xiàng)說明2.1平面功能布局一層平面采用"動(dòng)區(qū)前置、靜區(qū)后置"布局，入戶設(shè)置2.4m寬玄關(guān)過渡，客廳面寬6.9m，采用7.2m跨度框架梁，取消中間立柱增加空間通透性。餐廳與廚房采用開放式設(shè)計(jì)，配置3.6m×1.8m中島臺(tái)，廚房U型操作臺(tái)長度達(dá)6.2m。長輩房設(shè)置在東側(cè)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴及無障礙設(shè)施，地面采用防滑仿古磚（規(guī)格600×600mm）。二層平面著重打造私密休憩空間，主臥套間面積達(dá)38㎡，配置1.8m×2.0m大床、獨(dú)立衛(wèi)?。ǜ蓾穹蛛x設(shè)計(jì)）及4.5㎡步入式衣帽間。兩間次臥面積分別為16㎡和14㎡，均預(yù)留書桌位置及嵌入式衣柜（深度600mm）。書房設(shè)置在南側(cè)，配置1.5m寬工作臺(tái)及觀景飄窗（窗臺(tái)高度600mm）。三層平面采用靈活可變?cè)O(shè)計(jì)，多功能活動(dòng)室面積28㎡，可通過推拉隔斷分隔為兩個(gè)獨(dú)立空間。北側(cè)設(shè)置8㎡儲(chǔ)藏間，南側(cè)露臺(tái)面積22㎡，采用防腐木鋪裝（規(guī)格140×45mm），配置不銹鋼護(hù)欄（高度1.2m，間距≤110mm）。2.2立面與剖面設(shè)計(jì)建筑立面采用三段式劃分：基座部分：±0.00以下采用MU15混凝土實(shí)心磚砌筑，高度0.6m主體部分：外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊，外貼50mm厚擠塑聚苯板保溫層屋頂部分：采用坡屋面設(shè)計(jì)，坡度26.5°，屋脊高度11.8m，檐口高度9.3m剖面設(shè)計(jì)要點(diǎn)：層高設(shè)置：一層3.6m，二層3.3m，三層3.0m室內(nèi)外高差0.6m，設(shè)置三步臺(tái)階（踢面高度150mm，踏面寬度300mm）女兒墻高度1.5m，露臺(tái)反坎高度200mm，窗臺(tái)高度900mm（低窗臺(tái)采用夾膠玻璃防護(hù)）三、結(jié)構(gòu)工程施工方案3.1地基與基礎(chǔ)工程地質(zhì)勘察結(jié)果顯示場(chǎng)地土層分布為：①素填土（厚0.5-0.8m）→②粉質(zhì)黏土（厚2.2-3.5m，承載力特征值fak=180kPa）→③中風(fēng)化石灰?guī)r（埋深2.7-4.3m，fak=2000kPa）。基礎(chǔ)形式采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，持力層為中風(fēng)化石灰?guī)r。基礎(chǔ)施工流程：場(chǎng)地平整→測(cè)量放線→基坑開挖（采用機(jī)械開挖+人工清底，放坡系數(shù)1:0.5）地基驗(yàn)槽→澆筑100mm厚C15素混凝土墊層（每邊寬出基礎(chǔ)50mm）基礎(chǔ)鋼筋綁扎（受力鋼筋采用HRB400EΦ20，箍筋Φ8@200）模板安裝（采用18mm厚多層板+50×100mm木方背楞，間距≤300mm）澆筑C30混凝土（摻加粉煤灰15%，抗?jié)B等級(jí)P6）養(yǎng)護(hù)期（≥14天）→土方回填（分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)≥0.94）3.2主體結(jié)構(gòu)施工模板工程采用盤扣式腳手架體系，立桿間距：主梁下≤800mm，次梁下≤1000mm，板下≤1200mm。模板拼縫處粘貼5mm厚海綿條，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)控制在3次以內(nèi)。鋼筋工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：框架柱縱筋連接：采用直螺紋套筒連接（直徑≥20mm），接頭等級(jí)Ⅰ級(jí)梁筋排布：主梁上部縱筋凈距≥30mm，下部縱筋采用"隔一錯(cuò)一"排列節(jié)點(diǎn)區(qū)箍筋：加密區(qū)長度≥1.5hb（hb為梁高），間距≤100mm板筋保護(hù)層：采用塑料墊塊（厚度15mm），間距≤800mm混凝土工程施工要點(diǎn)：強(qiáng)度等級(jí)：柱C35，梁C30，板C25，樓梯C30澆筑順序：先澆柱（至梁底20mm處），間隔1天后澆筑梁板振搗工藝：采用Φ50振搗棒（插點(diǎn)間距≤500mm），快插慢拔（每次提升速度≤50mm/s）養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)期≥7天（摻加外加劑時(shí)≥14天）四、裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1墻面工程外墻裝飾施工工藝：基層處理：清掃→界面劑涂刷→20mm厚1:3水泥砂漿找平保溫層施工：50mm厚擠塑聚苯板（容重≥35kg/m3），采用聚合物砂漿粘貼+錨栓固定（每㎡≥6個(gè)）抗裂層：抹3mm厚抗裂砂漿（壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布）飾面層：真石漆施工：底漆1道→中層巖片漆2道→罩面漆1道（總厚度≥3mm）文化石粘貼：采用專用石材膠粘劑（厚度5-8mm），留縫5-8mm（用專用勾縫劑填充）內(nèi)墻裝修做法：客廳/餐廳：20mm厚混合砂漿打底→滿刮耐水膩?zhàn)?遍→乳膠漆（一底兩面），局部采用木飾面背景墻（實(shí)木復(fù)合板，厚度18mm）臥室：15mm厚水泥砂漿打底→石膏找平→貼無紡布壁紙（糯米膠粘貼）衛(wèi)生間：1.8m高墻裙采用釉面磚（規(guī)格300×600mm），以上部分采用防水乳膠漆4.2地面與樓面工程地面工程分層做法（從下至上）：素土夯實(shí)（壓實(shí)系數(shù)≥0.93）150mm厚級(jí)配砂石墊層（粒徑≤30mm）100mm厚C20混凝土墊層（內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)）防水層（1.5mm厚JS防水涂料，四周上翻300mm）地面裝飾層：客廳：800×800mm全拋釉地磚（干鋪法，水泥漿擦縫）廚房：300×300mm防滑地磚（濕鋪法，專用瓷磚膠粘貼）長輩房：實(shí)木復(fù)合地板（厚度15mm，地墊采用3mm厚EVA墊）樓面工程重點(diǎn)控制：衛(wèi)生間樓板降板300mm，采用同層排水系統(tǒng)樓梯踏步采用C30細(xì)石混凝土（厚度50mm），貼8mm厚防滑條陽臺(tái)地面低于室內(nèi)地面20mm，設(shè)置排水坡度1%，排水孔直徑75mm（帶水封）4.3門窗工程門窗選型：入戶門：1.2m×2.4m鋼制防盜安全門（甲級(jí)防火，保溫性能6級(jí)）窗框窗框型材：外窗玻璃配置：窗框型材采用65系列斷橋鋁合金型材，玻璃幕墻：采用5+20A+5中空Low-E玻璃，開啟方式為內(nèi)開內(nèi)倒臥室窗：60系列斷橋鋁合金，配置5+12A+5中空玻璃（可見光透射比0.6）廚衛(wèi)門：采用8mm厚鋼化玻璃推拉門（配磨砂處理）五、安裝工程施工規(guī)范5.1給排水系統(tǒng)給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水：低區(qū)（一層）：市政直供，管道采用PPR管（S5系列，De32）高區(qū)（二、三層）：變頻加壓供水，管道采用PPR管（S3.2系列，De25）衛(wèi)生器具配置：主臥衛(wèi)?。?.7m×0.7m亞克力浴缸，壁掛式馬桶（墻排），臺(tái)上盆（配感應(yīng)龍頭）公共衛(wèi)生間：干濕分離設(shè)計(jì)，配置600mm深浴室柜，節(jié)水型蹲便器（沖水量≤6L）廚房：配置臺(tái)下式雙槽不銹鋼水槽（尺寸800×450mm），垃圾處理器（功率750W）排水系統(tǒng)：立管采用UPVC螺旋消音管（De110），橫支管坡度：De110為2%，De75為3%，De50為4%排水立管設(shè)置檢查口（距地1.0m），通氣方式采用伸頂通氣+專用通氣立管屋面雨水排水：采用87型雨水斗（直徑100mm），排水立管De110（排水能力≥15L/s）5.2電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)：配電系統(tǒng)：采用TN-S接地系統(tǒng)，總配電箱設(shè)置浪涌保護(hù)器（Imax≥40kA）負(fù)荷計(jì)算：總功率18.5kW，配置80A主斷路器，分設(shè)6個(gè)回路（照明、普通插座、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、動(dòng)力）導(dǎo)線選擇：照明回路：BV-2.5mm2（穿PC20管）普通插座：BV-4mm2（穿PC25管）空調(diào)回路：BV-6mm2（穿PC32管）廚房插座：BV-6mm2（穿PC32管，設(shè)置獨(dú)立漏保）弱電系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：千兆光纖入戶，全屋WiFi覆蓋（AP面板布置：客廳1個(gè)，各臥室1個(gè)）安防系統(tǒng)：視頻監(jiān)控：4路高清攝像頭（分辨率200萬像素）門禁系統(tǒng)：指紋+密碼+IC卡三合一識(shí)別火災(zāi)報(bào)警：獨(dú)立式煙感報(bào)警器（每間臥室1個(gè)，公共區(qū)域2個(gè)）影音系統(tǒng)：客廳配置5.1聲道音響，預(yù)埋音響線（2×1.5mm2）及HDMI高清線六、室外工程與環(huán)境營造6.1景觀工程前庭景觀：鋪裝系統(tǒng)：入戶平臺(tái)采用600×600mm青石板（火燒面），嵌草磚停車位（3.6m×5.3m）水景工程：1.2m×3m景觀水池（深0.6m），配置循環(huán)過濾系統(tǒng)（流量5m3/h）植物配置：喬木：香樟（胸徑12cm）1株，桂花（地徑8cm）2株灌木：紅葉石楠球（冠幅80cm）3株，金森女貞籬（高度60cm）地被：麥冬草（覆蓋面積12㎡）后院設(shè)計(jì)：菜園規(guī)劃：15㎡種植區(qū)（劃分4個(gè)畦，每畦3m×1.25m），配置自動(dòng)灌溉系統(tǒng)休閑區(qū)：10㎡防腐木平臺(tái)（140×45mm木方，間距500mm），配備戶外燒烤臺(tái)（1.2m×0.6m）圍墻工程：2.2m高磚砌圍墻（240mm厚），頂部采用青瓦壓頂，設(shè)置透視窗（800×600mm）3處6.2室外管網(wǎng)給水管網(wǎng)：主管采用PE管（De63，壓力等級(jí)1.6MPa），支管De32（熱熔連接）室外消火栓：設(shè)置2個(gè)（距建筑5m，間距≤120m）灌溉系統(tǒng)：采用滴灌+微噴組合系統(tǒng)，控制方式為手動(dòng)+定時(shí)器雙模式排水系統(tǒng)：雨水排水：明溝（寬300mm，深200mm）+暗管（De200雙壁波紋管）組合系統(tǒng)污水系統(tǒng)：三級(jí)化糞池（有效容積6m3）→一體化污水處理設(shè)備（處理能力1.5m3/d）→排放至市政管網(wǎng)場(chǎng)地排水：采用"先分后合"原則，分設(shè)建筑排水、道路排水、綠地排水三個(gè)子系統(tǒng)七、施工組織與管理7.1施工總體部署施工分區(qū)：A區(qū)（基礎(chǔ)工程）：第1-45日歷天B區(qū)（主體結(jié)構(gòu)）：第30-100日歷天C區(qū)（裝飾裝修）：第80-180日歷天D區(qū)（室外工程）：第150-210日歷天施工順序：基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→砌體工程→屋面工程→外墻裝飾→室內(nèi)裝修→室外工程→設(shè)備安裝調(diào)試7.2關(guān)鍵施工技術(shù)季節(jié)性施工措施：雨季施工：基礎(chǔ)工程：配備2臺(tái)Φ100潛水泵（揚(yáng)程15m），基坑周邊設(shè)置排水溝（300×400mm）混凝土工程：摻加早強(qiáng)劑（摻量3%），覆蓋薄膜+彩條布防雨冬季施工：砌筑工程：采用預(yù)熱砂漿（水溫≤80℃），摻加防凍劑（摻量2%）裝飾工程：室內(nèi)升溫至5℃以上（采用燃油暖風(fēng)機(jī)），墻面抹灰后養(yǎng)護(hù)≥7天質(zhì)量控制要點(diǎn)：模板工程：軸線偏差≤5mm，截面尺寸偏差±5mm，表面平整度≤3mm鋼筋工程：保護(hù)層厚度偏差±5mm，綁扎間距偏差±10mm混凝土工程：表面平整度≤8mm，垂直度≤5mm/2m，裂縫寬度≤0.2mm裝飾工程：墻面垂直度≤3mm/2m，地磚空鼓率≤5%（單塊不允許空鼓）7.3安全文明施工安全防護(hù)：腳手架：采用落地式雙排腳手架（立桿間距1.5m，步距1.8m），搭設(shè)高度超過1.5m設(shè)置安全網(wǎng)臨邊防護(hù)：樓梯口、陽臺(tái)邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆，間距200mm）臨時(shí)用電：采用"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配電箱距離地面1.5m，電纜架空高度≥2.5m文明施工：場(chǎng)地硬化：施工道路采用150mm厚C20混凝土（寬度4m）材料堆放：鋼筋、模板、砂石料分區(qū)堆放，設(shè)置防雨棚（面積30㎡）揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（3m×6m），塔吊設(shè)置噴霧降塵系統(tǒng)（覆蓋半徑30m）八、工程驗(yàn)收與質(zhì)量保障8.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃隱蔽工程驗(yàn)收：地基驗(yàn)槽：地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同參與鋼筋隱蔽：重點(diǎn)檢查梁柱節(jié)點(diǎn)、懸挑構(gòu)件、鋼筋保護(hù)層厚度防水工程：屋面防水：雨后或淋水試驗(yàn)（持續(xù)2h）衛(wèi)生間防水：閉水試驗(yàn)（蓄水高度30mm，持續(xù)24h）分部分項(xiàng)驗(yàn)收：地基與基礎(chǔ)工程：第45日歷天主體結(jié)構(gòu)工程：第100日歷天建筑裝飾裝修：第180日歷天屋面工程：第120日歷天給水排水及采暖：第190日歷天電氣工程：第195日歷天室外工程：第210日歷天8.2質(zhì)量保修與維護(hù)保修范圍及期限：地基基礎(chǔ)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)