農(nóng)村宅基地分割協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三（化名）

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村XX組XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（本人為家庭農(nóng)場經(jīng)營主體負(fù)責(zé)人，無獨(dú)立法人資格，以個(gè)人名義簽署協(xié)議）

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX（手機(jī)號(hào)碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（化名）

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村XX組XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（本人為個(gè)體農(nóng)戶，以個(gè)人名義簽署協(xié)議）

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX（手機(jī)號(hào)碼）

**協(xié)議簡介：**

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方系同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)成員，基于家庭人口變動(dòng)及土地資源合理分配原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自愿購買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村XX組的宅基地使用權(quán)及相關(guān)附屬物（包括但不限于房屋、院落、院墻等）事宜，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議背景為乙方因家庭成員搬遷、子女獨(dú)立居住等原因，擬將本人名下部分宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方亦因改善居住條件、滿足家庭生活需求等目的，同意受讓乙方的宅基地使用權(quán)。雙方確認(rèn)，該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國家及地方關(guān)于宅基地管理的相關(guān)法律法規(guī)，且不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)土地資源的合理利用。協(xié)議的簽訂及履行，將基于雙方真實(shí)意思表示，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，并履行相關(guān)報(bào)備手續(xù)。雙方同意，本協(xié)議內(nèi)容將作為后續(xù)宅基地使用權(quán)變更登記及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村XX組的宅基地使用權(quán)及相關(guān)附屬物（包括但不限于房屋、院落、院墻等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的意愿與具體安排。協(xié)議范圍涵蓋宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓主體、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓條件、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決等全部事項(xiàng)。雙方確認(rèn)，通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方獲得該宅基地使用權(quán)，乙方則轉(zhuǎn)移該宅基地使用權(quán)及相關(guān)附屬物的所有權(quán)，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定全面履行各自的責(zé)任，確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的合法性與有效性。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

1.“宅基地使用權(quán)”指農(nóng)戶依法取得的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施，并依法享有的占有、使用該土地的權(quán)利。

2.“附屬物”指與宅基地使用權(quán)相關(guān)的房屋、院落、院墻、大門、圍墻等建筑物及構(gòu)筑物。

3.“轉(zhuǎn)讓”指乙方將本協(xié)議項(xiàng)下所述宅基地使用權(quán)及相關(guān)附屬物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。

4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)完成的期限，包括支付期限、過戶期限等。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，并保證交付的標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵（除乙方明確告知的除外）。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

c.甲方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，依法辦理宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

d.甲方有權(quán)依照國家法律法規(guī)及地方政策，在取得宅基地使用權(quán)后，依法使用該宅基地建造、維修、改建住宅及其附屬設(shè)施，但不得違反法律法規(guī)關(guān)于宅基地用途、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。

（2）**義務(wù)：**

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額支付乙方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

b.甲方應(yīng)確保其支付能力，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)按本協(xié)議第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

c.甲方應(yīng)積極配合乙方及有關(guān)部門辦理標(biāo)的物的交付、過戶等手續(xù)，不得設(shè)置不合理障礙。

d.甲方在使用過程中，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，如有損壞或需要維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或費(fèi)用，除非損害是由乙方原因或不可抗力造成的。

e.甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于宅基地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

b.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標(biāo)的物的交付及過戶手續(xù)。

c.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的履行期限屆滿時(shí)，要求甲方完成支付并辦理過戶手續(xù)。

d.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）**義務(wù)：**

a.**交付義務(wù)：**乙方應(yīng)在本協(xié)議第五條約定的履行期限內(nèi)向甲方交付標(biāo)的物，包括宅基地使用權(quán)及所有附屬物。交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的物處于可用狀態(tài)，并配合甲方進(jìn)行必要的交接工作。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件原件，并協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，直至甲方取得完整的權(quán)屬證明。因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付或辦理過戶，應(yīng)按本協(xié)議第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

b.**保證義務(wù)：**乙方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)和處分權(quán)，標(biāo)的物上不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，除非乙方在本協(xié)議簽署前已向甲方明示告知。如因乙方原因?qū)е录追皆谌〉盟袡?quán)后遭受第三方主張權(quán)利，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。

c.**瑕疵擔(dān)保義務(wù)：**乙方保證交付的標(biāo)的物不存在結(jié)構(gòu)安全瑕疵（除非甲方知道或應(yīng)當(dāng)知道瑕疵而同意接收），并保證附屬設(shè)施處于基本可用狀態(tài)。如標(biāo)的物在交付后短期內(nèi)出現(xiàn)非因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d.**配合義務(wù)：**乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場勘察、評(píng)估、測繪、權(quán)屬等與交易相關(guān)的準(zhǔn)備工作，并如實(shí)提供所需資料。如因乙方不配合導(dǎo)致交易延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e.**稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)：**乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議簽署前標(biāo)的物相關(guān)的一切稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)。自本協(xié)議簽署之日起，與標(biāo)的物相關(guān)的未來稅費(fèi)（如因甲方使用產(chǎn)生的個(gè)人房產(chǎn)稅等，以國家后續(xù)規(guī)定為準(zhǔn)）由甲方承擔(dān)。涉及過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方根據(jù)國家及地方規(guī)定協(xié)商承擔(dān)，如無約定，則各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。

f.**使用限制義務(wù)：**在向甲方交付標(biāo)的物并完成過戶前，乙方應(yīng)保證自身或其家庭成員繼續(xù)依法占有、使用該宅基地及房屋，但不得將標(biāo)的物出租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非本協(xié)議另有約定。如乙方違反此約定，應(yīng)按本協(xié)議第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款。

（注：本條款已根據(jù)農(nóng)村宅基地特殊性進(jìn)行了詳細(xì)約定，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了乙方的交付、保證、配合及稅費(fèi)承擔(dān)等核心義務(wù)，以保障甲方的交易安全和合法權(quán)益。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本協(xié)議項(xiàng)下宅基地使用權(quán)及相關(guān)附屬物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。該價(jià)格已包含標(biāo)的物的全部權(quán)利及價(jià)值，并已考慮標(biāo)的物的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

支付方式采用一次性付款方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：____銀行____支行

戶名：李四（乙方）

賬號(hào)：____

乙方收款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。甲方支付全部款項(xiàng)后，雙方方可辦理標(biāo)的物的交付及過戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法來源，并自行承擔(dān)因支付產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。如甲方以分期付款等方式支付，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確每期付款金額、期限及違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方并完成登記手續(xù)之日終止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的物的初步查驗(yàn)，并書面確認(rèn)無重大異議。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件副本及其他必要資料。

3.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，共同或委托第三方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行最終查驗(yàn)、評(píng)估（如需要），并確認(rèn)無誤。

4.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款一次性支付至乙方指定賬戶。

5.乙方應(yīng)于甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起____日內(nèi)，配合甲方或其委托的機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)，并移交相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。

6.甲乙雙方（或甲方委托的機(jī)構(gòu)）應(yīng)于甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起____日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)。如因政府政策變化、登記機(jī)構(gòu)工作延誤等非雙方原因?qū)е逻^戶延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成后續(xù)所有必要手續(xù)。

7.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成變更登記并將新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或登記證明）依法頒發(fā)給甲方后，本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)履行完畢。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%（月利率或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)）向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及本項(xiàng)下約定的違約金。乙方解除協(xié)議的，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接損失。

（2）若因甲方原因（包括但不限于提供虛假信息、拒絕配合查驗(yàn)、支付能力不足等），導(dǎo)致標(biāo)的物無法按期交付或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失；如甲方要求解除協(xié)議，應(yīng)按本項(xiàng)第（1）款承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）若甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未辦理部分價(jià)值（或雙方約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，要求甲方配合完成過戶，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。若甲方惡意拖延或阻撓過戶，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問題、權(quán)屬瑕疵（非甲方明知或應(yīng)知），或無法配合甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及本項(xiàng)下約定的違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接損失。

（2）若乙方在本協(xié)議簽署前，未如實(shí)告知標(biāo)的物存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制等權(quán)利瑕疵，或故意隱瞞標(biāo)的物存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即向甲方退還全部已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。該賠償責(zé)任不因甲方是否已辦理過戶而免除。

（3）若乙方在甲方已支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，無正當(dāng)理由拒絕配合甲方辦理標(biāo)的物的交付或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未辦理部分價(jià)值（或雙方約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，要求乙方配合完成交付和過戶，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。若乙方惡意拖延或阻撓，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

**3.通用違約責(zé)任條款：**

（1）任何一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。

（2）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

（3）若因一方違約導(dǎo)致雙方需通過訴訟或仲裁解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（4）本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償金等，在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以累加計(jì)算。

第七條不可抗力

1.**定義：**本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、干旱、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行）、瘟疫疫情、傳染病爆發(fā)以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等嚴(yán)重影響合同履行的不可預(yù)見的技術(shù)事故。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.**通知義務(wù)：**任何一方在本協(xié)議簽署后，如預(yù)見到或?qū)嶋H遭遇不可抗力事件，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為____日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響程度以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明、損失評(píng)估報(bào)告等）。若無法及時(shí)獲得證明文件，應(yīng)在合理期限內(nèi)提供替代性證據(jù)。

3.**后果：**因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在重大困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方采取的措施及效果。

4.**合同變更或解除：**若不可抗力影響持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議的履行方式或履行期限；若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。因不可抗力解除合同的，遭遇不可抗力一方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)（扣除因不可抗力事件導(dǎo)致的甲方實(shí)際損失部分）無息返還給對(duì)方。

5.**不可抗力證明：**雙方對(duì)于不可抗力事件及其影響承擔(dān)舉證責(zé)任。任何一方對(duì)不可抗力事件提出異議的，應(yīng)提供充分、有效的證明文件。若無證據(jù)或證據(jù)不足，不得主張不可抗力免責(zé)。

6.**不可抗力持續(xù)：**若不可抗力事件或其影響并未消除，本條約定繼續(xù)適用，直至不可抗力事件消除且雙方完成必要的善后處理。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決：**凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.**調(diào)解解決：**若協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解不成功通知書，雙方可據(jù)此選擇其他爭議解決方式。

3.**仲裁解決：**協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)，將爭議提交仲裁。仲裁地點(diǎn)約定為____（例如：與協(xié)議履行地或被告住所地相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)）。

4.**訴訟解決：**若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)原則上約定為標(biāo)的物所在地（即XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村XX組）或被告住所地人民法院。

5.**法律適用與專屬管轄：**本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議具有相對(duì)的獨(dú)立性，任何一方在本協(xié)議履行過程中就本協(xié)議內(nèi)容作出的單獨(dú)承諾或單獨(dú)行為，均不構(gòu)成對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或排除。對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，優(yōu)先適用協(xié)議約定的爭議解決方式；若無約定或約定不明，則優(yōu)先選擇訴訟方式解決，并約定由被告住所地或合同履行地法院管轄。

6.**爭議解決期間的履行：**在爭議解決期間，除爭議所涉的具體權(quán)利義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不與爭議內(nèi)容相沖突的其他條款，任何一方不得單方面停止履行。雙方均應(yīng)合作提供與爭議有關(guān)的文件、資料和證據(jù)，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。

第九條其他條款

1.**通知方式：**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交），并按照本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后____日視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，交付時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效，成為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.**可分割性：**若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，不受影響。雙方應(yīng)就無效條款達(dá)成替代性條款，以實(shí)現(xiàn)原條款的基本目的。

4.**第三方受益人：**本協(xié)議僅為甲乙雙方設(shè)立，雙方均無權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非獲得對(duì)方的書面同意。任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分轉(zhuǎn)移給第三方代為履行，但經(jīng)對(duì)方同意的除外。

5.**獨(dú)立締約方：**雙方均為獨(dú)立締約方，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成雙方之間任何形式的合伙、合資、代理、雇傭或擔(dān)保關(guān)系。

6.**終止條件：**本協(xié)議在以下情況下終止：（a）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（b）依據(jù)本協(xié)議約定或法