2025陜西商洛商南縣國土資源局招聘協(xié)管員筆試歷年參考題庫附帶答案詳解一、選擇題從給出的選項中選擇正確答案（共100題）1、下列關(guān)于我國土地所有權(quán)制度的表述，正確的是：A.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有；B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；C.宅基地和自留地、自留山屬于國家所有；D.國家依法征收的土地仍歸原集體所有【參考答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。國家依法征收的土地，所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有。故B項正確。2、下列哪項不屬于我國土地用途管制的基本類型？A.農(nóng)用地；B.建設(shè)用地；C.生態(tài)用地；D.未利用地【參考答案】C【解析】我國實行土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類。農(nóng)用地指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；建設(shè)用地指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地；未利用地指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。生態(tài)用地并非法定分類，而是功能概念，故C項不屬于基本類型。3、土地利用總體規(guī)劃的編制主體是：A.縣級以上人民政府自然資源主管部門；B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；C.省級人大常委會；D.國家發(fā)展和改革委員會【參考答案】A【解析】根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃由縣級以上地方人民政府自然資源主管部門會同有關(guān)部門編制，報同級人民政府審查，逐級上報審批。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃由上級人民政府自然資源主管部門指導(dǎo)編制。故A項正確。4、征收基本農(nóng)田以外耕地超過35公頃的，審批權(quán)屬于：A.縣級人民政府；B.市級人民政府；C.省級人民政府；D.國務(wù)院【參考答案】D【解析】根據(jù)《土地管理法》第四十四、四十六條規(guī)定，征收永久基本農(nóng)田、永久基本農(nóng)田以外耕地超過35公頃、或其他土地超過70公頃的，均須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。故此類情形審批權(quán)在國務(wù)院，D項正確。5、下列行為中，無需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的是：A.在耕地上建設(shè)住宅；B.在林地上修建公路；C.在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地上建設(shè)溫室；D.在耕地上修建磚窯【參考答案】C【解析】設(shè)施農(nóng)業(yè)用地屬于農(nóng)用地范疇，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施建設(shè)，不改變土地的農(nóng)用性質(zhì)，一般實行備案管理，無需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。而A、B、D均涉及非農(nóng)建設(shè)占用農(nóng)用地，必須依法辦理轉(zhuǎn)用審批。故C項正確。6、關(guān)于宅基地使用權(quán)，下列說法正確的是：A.城鎮(zhèn)居民可以購買農(nóng)村宅基地；B.宅基地使用權(quán)可以自由轉(zhuǎn)讓；C.一戶只能擁有一處宅基地；D.宅基地可以用于商業(yè)開發(fā)【參考答案】C【解析】根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省區(qū)市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。宅基地使用權(quán)不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或商業(yè)開發(fā)，轉(zhuǎn)讓也受限于本集體經(jīng)濟組織成員之間。故C項正確。7、土地違法案件的行政處罰決定，應(yīng)由哪個部門作出？A.人民法院；B.公安機關(guān)；C.自然資源主管部門；D.農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門【參考答案】C【解析】根據(jù)《土地管理法》第七十七條等規(guī)定，對非法占用土地、違法建設(shè)等行為，由縣級以上人民政府自然資源主管部門依法作出責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除、罰款等行政處罰決定。法院負(fù)責(zé)強制執(zhí)行，公安處理涉嫌犯罪行為。故C項正確。8、下列哪種情形屬于土地閑置？A.因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工暫停；B.已動工但開發(fā)面積不足1/3，且無正當(dāng)理由停工滿1年；C.因政府規(guī)劃調(diào)整暫停開發(fā)；D.因資金短缺暫停開發(fā)，但已報備【參考答案】B【解析】根據(jù)《閑置土地處置辦法》規(guī)定，國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過約定動工日期滿一年未動工，或已動工但開發(fā)面積不足1/3、中止建設(shè)滿一年且無正當(dāng)理由的，認(rèn)定為閑置土地。A、C、D屬正當(dāng)理由，不構(gòu)成閑置。故B項正確。9、永久基本農(nóng)田劃定后，下列哪項活動是被嚴(yán)格禁止的？A.種植糧食作物；B.建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施；C.發(fā)展林果業(yè)；D.修建農(nóng)村道路【參考答案】C【解析】永久基本農(nóng)田重點用于糧食生產(chǎn)，禁止發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚、建設(shè)畜禽養(yǎng)殖設(shè)施等非糧化行為。種植糧食、修建必要的農(nóng)田水利和農(nóng)村道路（符合規(guī)劃）允許。故C項屬于嚴(yán)格禁止行為。10、土地調(diào)查成果不包括以下哪項內(nèi)容？A.土地利用現(xiàn)狀；B.土地權(quán)屬狀況；C.地下礦產(chǎn)儲量；D.土地等級評定【參考答案】C【解析】土地調(diào)查主要包括土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地權(quán)屬調(diào)查和土地條件調(diào)查，成果涵蓋土地類型、面積、分布、權(quán)屬和等級等信息。地下礦產(chǎn)儲量屬于礦產(chǎn)資源調(diào)查范疇，非土地調(diào)查內(nèi)容。故C項不屬于土地調(diào)查成果。11、下列哪項不屬于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的范圍？A.集體土地所有權(quán)；B.房屋等建筑物所有權(quán)；C.土地承包經(jīng)營權(quán)；D.企業(yè)商標(biāo)權(quán)【參考答案】D【解析】根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)登記范圍包括集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。企業(yè)商標(biāo)權(quán)屬于知識產(chǎn)權(quán)，由市場監(jiān)管部門管理，不在不動產(chǎn)登記范圍內(nèi)。故D項正確。12、編制國土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)堅持的原則是：A.經(jīng)濟效益優(yōu)先；B.生態(tài)保護優(yōu)先；C.開發(fā)強度最大化；D.城市建設(shè)優(yōu)先【參考答案】B【解析】國土空間規(guī)劃是國家空間發(fā)展的指南，強調(diào)生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，統(tǒng)籌生態(tài)保護、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、城鎮(zhèn)建設(shè)空間布局，嚴(yán)守生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界“三條控制線”。故B項為基本原則。13、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的最長承包期為：A.30年；B.50年；C.70年；D.99年【參考答案】A【解析】根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地承包期為30年，草地為30-50年，林地為30-70年。耕地是農(nóng)村最主要的土地類型，其承包期為30年，屆滿后可再延長30年。故A項為耕地的最長承包期標(biāo)準(zhǔn)。14、下列哪項行為屬于非法占地？A.依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后施工；B.臨時用地期滿未續(xù)批繼續(xù)使用；C.經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)保障性住房；D.村民經(jīng)審批建自住房【參考答案】B【解析】非法占地指未經(jīng)批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)范圍占用土地的行為。臨時用地需經(jīng)審批且有期限，期滿未續(xù)批或未恢復(fù)原狀繼續(xù)使用的，屬于非法占地。A、C、D均為合法用地行為。故B項正確。15、土地變更調(diào)查的主要目的是：A.確定土地市場價格；B.更新土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)；C.評估耕地質(zhì)量；D.核算土地稅收【參考答案】B【解析】土地變更調(diào)查是在土地利用現(xiàn)狀調(diào)查基礎(chǔ)上，對土地權(quán)屬、用途、面積等變化情況進行動態(tài)監(jiān)測和更新，確保土地數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢性和準(zhǔn)確性，服務(wù)于國土空間規(guī)劃和管理。故B項為正確目的。16、下列哪類土地不得用于房地產(chǎn)開發(fā)？A.已批準(zhǔn)的建設(shè)用地；B.依法收回的閑置土地；C.永久基本農(nóng)田；D.城中村改造用地【參考答案】C【解析】永久基本農(nóng)田實行特殊保護，嚴(yán)禁非農(nóng)建設(shè)占用，不得用于房地產(chǎn)開發(fā)。其他三類土地在符合規(guī)劃和審批程序前提下，可用于房地產(chǎn)開發(fā)。故C項為法律明確禁止的情形。17、土地整治的主要目標(biāo)是：A.增加城市建設(shè)用地規(guī)模；B.提高土地利用效率和質(zhì)量；C.加快房地產(chǎn)開發(fā)進度；D.擴大工業(yè)用地供應(yīng)【參考答案】B【解析】土地整治是對低效、退化、損毀土地進行綜合治理，包括農(nóng)田整治、農(nóng)村建設(shè)用地整理、工礦廢棄地復(fù)墾等，旨在提高土地利用效率、改善生態(tài)環(huán)境、保障耕地數(shù)量質(zhì)量。故B項為核心目標(biāo)。18、下列哪項不屬于地質(zhì)災(zāi)害防治重點區(qū)域？A.山區(qū)公路沿線；B.城市中心廣場；C.礦區(qū)塌陷區(qū)；D.滑坡易發(fā)區(qū)【參考答案】B【解析】地質(zhì)災(zāi)害防治重點區(qū)域包括滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等易發(fā)區(qū)，常見于山區(qū)、礦區(qū)、河岸等地。城市中心廣場地勢平坦，人為活動雖多，但非典型地質(zhì)災(zāi)害高風(fēng)險區(qū)。故B項不屬于重點防治區(qū)域。19、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員申請宅基地，應(yīng)經(jīng)哪個機構(gòu)審議？A.村民代表會議；B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；C.縣自然資源局；D.村務(wù)監(jiān)督委員會【參考答案】A【解析】根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民申請宅基地，需經(jīng)村民會議或村民代表會議討論通過，再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級政府批準(zhǔn)。村民代表會議是集體決策機構(gòu)，負(fù)責(zé)審議資格和分配方案。故A項正確。20、下列哪項是土地執(zhí)法巡查的主要內(nèi)容？A.檢查土地利用是否符合規(guī)劃；B.評估土地資產(chǎn)價值；C.統(tǒng)計農(nóng)業(yè)產(chǎn)量；D.調(diào)查居民收入水平【參考答案】A【解析】土地執(zhí)法巡查是自然資源主管部門對轄區(qū)內(nèi)土地使用情況進行動態(tài)監(jiān)管，重點檢查是否存在未批先建、非法占地、違反規(guī)劃等違法行為，確保土地依法合規(guī)使用。故A項為核心內(nèi)容。21、下列哪項屬于我國土地所有權(quán)的基本形式？A.國家所有和集體所有B.個人所有和集體所有C.國家所有和個人所有D.私人所有和國有控股【參考答案】A【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，我國實行土地的社會主義公有制，即土地所有權(quán)分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種形式。城市市區(qū)土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。不存在個人土地所有權(quán)，故正確答案為A。22、土地利用總體規(guī)劃的編制主體是？A.縣級以上人民政府自然資源主管部門B.鄉(xiāng)級人民政府C.省級發(fā)展和改革委員會D.國務(wù)院【參考答案】A【解析】根據(jù)《土地管理法》第十七條，土地利用總體規(guī)劃由縣級以上地方人民政府自然資源主管部門會同有關(guān)部門組織編制，報同級人民政府批準(zhǔn)。鄉(xiāng)級政府可參與基礎(chǔ)資料收集，但無編制權(quán)，故正確答案為A。23、下列哪種情形下，農(nóng)村村民可申請宅基地？A.已擁有一處宅基地且面積達標(biāo)B.將原有宅基地出租后另建新房C.因結(jié)婚分戶且無宅基地D.城鎮(zhèn)戶籍子女繼承農(nóng)村房屋【參考答案】C【解析】根據(jù)宅基地管理規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且需符合分戶、無房等條件。C項因結(jié)婚分戶且無宅基地，符合申請條件。A、B違反“一戶一宅”原則，D項繼承的是房屋而非宅基地使用權(quán)，故答案為C。24、基本農(nóng)田保護區(qū)劃定的主要依據(jù)是？A.土地利用總體規(guī)劃B.城市建設(shè)規(guī)劃C.礦產(chǎn)資源分布圖D.農(nóng)業(yè)種植習(xí)慣【參考答案】A【解析】基本農(nóng)田保護區(qū)是依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，為保障國家糧食安全而劃定的特定區(qū)域，依法實行嚴(yán)格保護。城市建設(shè)規(guī)劃和礦產(chǎn)分布不構(gòu)成劃定依據(jù)，種植習(xí)慣僅為參考因素，故正確答案為A。25、土地使用權(quán)出讓的最高年限，工業(yè)用地為多少年？A.40年B.50年C.70年D.30年【參考答案】B【解析】根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，工業(yè)用地出讓最高年限為50年。住宅用地為70年，商業(yè)用地為40年，故正確答案為B。26、下列哪項不屬于自然資源主管部門的職責(zé)？A.耕地保護B.礦產(chǎn)資源管理C.房屋銷售監(jiān)管D.國土空間規(guī)劃【參考答案】C【解析】自然資源主管部門負(fù)責(zé)土地、礦產(chǎn)、規(guī)劃、生態(tài)保護等職能。房屋銷售監(jiān)管屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門職責(zé)，與自然資源管理無直接關(guān)聯(lián)，故正確答案為C。27、臨時使用土地的期限一般不超過幾年？A.1年B.2年C.3年D.5年【參考答案】B【解析】根據(jù)《土地管理法》第五十七條，臨時用地期限一般不超過兩年，確需延期的，可申請延期一次，最長不超過兩年。主要用于建設(shè)項目施工、地質(zhì)勘查等臨時用途，故正確答案為B。28、征收農(nóng)村集體土地時，補償費用不包括？A.土地補償費B.安置補助費C.地上附著物補償D.精神損失費【參考答案】D【解析】征地補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費三項。精神損失費不屬于法定補償范圍，故正確答案為D。29、下列哪種土地用途轉(zhuǎn)換必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)？A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地B.建設(shè)用地內(nèi)部用途調(diào)整C.臨時用地備案D.宅基地互換【參考答案】A【解析】根據(jù)《土地管理法》第四十四條，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批，涉及永久基本農(nóng)田或一定規(guī)模的，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。其他選項不涉及農(nóng)轉(zhuǎn)用，審批層級較低，故答案為A。30、國土空間規(guī)劃體系中，基礎(chǔ)性規(guī)劃是？A.詳細(xì)規(guī)劃B.專項規(guī)劃C.總體規(guī)劃D.區(qū)域規(guī)劃【參考答案】C【解析】國土空間規(guī)劃體系以總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，統(tǒng)籌專項規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃?？傮w規(guī)劃確定空間發(fā)展目標(biāo)、格局和管控要求，具有戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性作用，故正確答案為C。31、土地調(diào)查的主要內(nèi)容不包括？A.土地權(quán)屬狀況B.土地利用現(xiàn)狀C.土地市場交易價格D.土地條件【參考答案】C【解析】土地調(diào)查包括土地權(quán)屬、利用現(xiàn)狀、自然和社會經(jīng)濟條件等基礎(chǔ)信息，用于編制規(guī)劃和管理決策。市場交易價格屬于土地市場監(jiān)測內(nèi)容，非調(diào)查核心項目，故正確答案為C。32、下列哪項行為屬于違法占地？A.經(jīng)批準(zhǔn)使用國有建設(shè)用地B.依法承包集體農(nóng)用地C.未批先建D.臨時用地辦理備案【參考答案】C【解析】未批先建是指未取得用地審批手續(xù)即開工建設(shè)，違反《土地管理法》第二條和第四十三條，屬于典型違法占地行為。其他選項均為合法用地方式，故正確答案為C。33、耕地占補平衡制度要求？A.占用耕地需補充數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母谺.只需補充數(shù)量C.可用林地替代D.無需補充【參考答案】A【解析】根據(jù)《土地管理法》第三十條，非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地實行“占一補一、占優(yōu)補優(yōu)、占水田補水田”原則，確保補充耕地數(shù)量不減少、質(zhì)量不降低，故正確答案為A。34、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括？A.出售B.交換C.贈與D.劃撥【參考答案】D【解析】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換、贈與等有償或無償轉(zhuǎn)移行為，劃撥是政府無償供地方式，不屬于轉(zhuǎn)讓范疇，故正確答案為D。35、下列哪項屬于地質(zhì)災(zāi)害防治的重點區(qū)域？A.平原耕地區(qū)B.高速公路沿線C.山區(qū)陡坡地帶D.城市商業(yè)中心【參考答案】C【解析】山區(qū)陡坡地帶因地形起伏大、巖土松散，易發(fā)生滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害，是防治重點。其他區(qū)域地質(zhì)風(fēng)險相對較低，故正確答案為C。36、土地權(quán)屬爭議的處理機關(guān)是？A.人民法院B.自然資源主管部門C.人民檢察院D.公安機關(guān)【參考答案】B【解析】根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》，土地權(quán)屬爭議由縣級以上自然資源主管部門受理并組織調(diào)解或提出處理意見，不服可提起行政訴訟，故正確答案為B。37、下列哪項不屬于國有土地有償使用方式？A.出讓B.租賃C.作價出資D.劃撥【參考答案】D【解析】國有土地有償使用方式包括出讓、租賃、作價出資（入股）等，劃撥是無償使用方式，適用于公益事業(yè)等特定項目，故正確答案為D。38、村莊規(guī)劃的組織編制機關(guān)是？A.縣級人民政府B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府C.市級自然資源局D.村民委員會【參考答案】B【解析】根據(jù)《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織編制，經(jīng)村民會議討論同意后，報上一級政府審批，故正確答案為B。39、土地違法案件的行政處罰決定書應(yīng)由誰作出？A.法院B.公安局C.自然資源主管部門D.檢察院【參考答案】C【解析】自然資源主管部門依法對土地違法行為進行查處，有權(quán)作出責(zé)令停止、罰款、沒收等行政處罰決定。司法機關(guān)負(fù)責(zé)刑事追責(zé)，故正確答案為C。40、下列哪項屬于土地整理的主要目標(biāo)？A.增加耕地面積B.提高商品房供應(yīng)C.擴大城市邊界D.建設(shè)工業(yè)園區(qū)【參考答案】A【解析】土地整理是對田、水、路、林、村綜合整治，旨在提高土地利用率，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，故正確答案為A。41、下列哪項不屬于土地資源管理的基本原則？A．節(jié)約集約利用土地；B．優(yōu)先開發(fā)未利用地；C．嚴(yán)格保護耕地；D．保障土地可持續(xù)利用【參考答案】B【解析】土地資源管理強調(diào)節(jié)約集約、保護耕地和可持續(xù)利用。優(yōu)先開發(fā)未利用地忽視生態(tài)保護，易導(dǎo)致環(huán)境破壞，不符合科學(xué)規(guī)劃原則，故B錯誤。42、在土地利用總體規(guī)劃中，下列哪種用地屬于限制開發(fā)區(qū)域？A．基本農(nóng)田；B．城鎮(zhèn)建設(shè)用地；C．工礦用地；D．旅游開發(fā)用地【參考答案】A【解析】基本農(nóng)田屬于嚴(yán)格保護區(qū)域，限制非農(nóng)建設(shè)占用，是限制開發(fā)的重點區(qū)域。其他選項多為允許或鼓勵開發(fā)類型，故選A。43、下列哪項是國有土地使用權(quán)出讓的主要方式之一？A．劃撥；B．協(xié)議出讓；C．贈與；D．繼承【參考答案】B【解析】國有土地使用權(quán)出讓方式包括招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓。劃撥屬于無償使用方式，贈與和繼承非法定出讓方式，故B正確。44、土地調(diào)查的主要內(nèi)容不包括以下哪項？A．土地權(quán)屬狀況；B．土地利用現(xiàn)狀；C．土地市場價格；D．土地等級評定【參考答案】C【解析】土地調(diào)查聚焦權(quán)屬、利用類型、等級等基礎(chǔ)信息，市場價格屬于市場監(jiān)測范疇，非調(diào)查核心內(nèi)容，故C不包括。45、下列行為中，屬于違法占用耕地的是？A．建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；B．臨時種植蔬菜；C．擅自建房；D．開展土地整治【參考答案】C【解析】擅自建房未經(jīng)審批，改變耕地用途，違反《土地管理法》。其他選項均為合法利用或保護行為，故C正確。46、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得主體應(yīng)為？A．城鎮(zhèn)居民；B．本集體經(jīng)濟組織成員；C．企業(yè)法人；D．外籍人士【參考答案】B【解析】宅基地具有福利性和身份性，僅限本村集體經(jīng)濟組織成員申請，城鎮(zhèn)居民等不得購買或新建，故B正確。47、下列哪項屬于地質(zhì)災(zāi)害防治的基本原則？A．以治為主；B．防治結(jié)合，預(yù)防為主；C．完全遷移避讓；D．自然恢復(fù)【參考答案】B【解析】地質(zhì)災(zāi)害防治強調(diào)預(yù)防優(yōu)先，結(jié)合工程治理與監(jiān)測預(yù)警，實現(xiàn)主動防控，故“防治結(jié)合，預(yù)防為主”最科學(xué)。48、土地所有權(quán)在中國不包括以下哪種類型？A．國家所有；B．集體所有；C．個人所有；D．全民所有【參考答案】C【解析】中國土地實行社會主義公有制，即國家所有（全民所有）和集體所有，個人不得擁有土地所有權(quán)，故C錯誤。49、下列哪項不屬于不動產(chǎn)登記的基本類型？A．首次登記；B．變更登記；C．價格登記；D．注銷登記【參考答案】C【解析】不動產(chǎn)登記包括首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷等類型，價格登記非法定登記內(nèi)容，市場價值不由登記機構(gòu)核定，故C不包括。50、基本農(nóng)田保護區(qū)劃定的主要依據(jù)是？A．城市發(fā)展規(guī)劃；B．土地利用總體規(guī)劃；C．房地產(chǎn)開發(fā)需求；D．交通建設(shè)需要【參考答案】B【解析】基本農(nóng)田劃定依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，確保優(yōu)質(zhì)耕地優(yōu)先保護，不受城市擴張等影響，故B正確。51、下列哪種情形可依法收回國有土地使用權(quán)？A．土地閑置滿兩年；B．臨時使用期滿；C．使用權(quán)人變更住址；D．土地出租【參考答案】A【解析】根據(jù)《土地管理法》，土地閑置滿兩年未開發(fā)，政府可無償收回使用權(quán)，屬典型收回情形，故A正確。52、土地整治的主要目標(biāo)不包括？A．提升耕地質(zhì)量；B．增加有效耕地面積；C．提高土地經(jīng)濟價值；D．改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件【參考答案】C【解析】土地整治以生態(tài)、農(nóng)業(yè)和公共利益為導(dǎo)向，核心是提升耕地功能與農(nóng)村環(huán)境，非以經(jīng)濟增值為直接目標(biāo)，故C不包括。53、下列哪項屬于土地執(zhí)法監(jiān)察的職責(zé)？A．制定稅收政策；B．查處違法用地行為；C．評估土地價格；D．管理房產(chǎn)交易【參考答案】B【解析】土地執(zhí)法監(jiān)察負(fù)責(zé)巡查、制止和查處非法占地、破壞耕地等行為，屬國土資源監(jiān)管核心職能，故B正確。54、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的前提條件是？A．完成確權(quán)登記；B．村民口頭同意；C．用于公益項目；D．無需規(guī)劃審批【參考答案】A【解析】集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市須完成確權(quán)登記、符合規(guī)劃并經(jīng)法定程序批準(zhǔn)，確權(quán)是合法交易的基礎(chǔ)，故A正確。55、下列哪項不屬于土地用途管制制度的內(nèi)容？A．土地分類管理；B．用途變更審批；C．土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)；D．耕地占補平衡【參考答案】C【解析】用途管制包括分類使用、變更審批、占補平衡等，補償標(biāo)準(zhǔn)屬于征收程序內(nèi)容，非管制直接范疇，故C不包括。56、土地確權(quán)的主要目的是？A．確定土地市場價值；B．明確土地權(quán)屬關(guān)系；C．促進土地流轉(zhuǎn)速度；D．提高土地稅收【參考答案】B【解析】土地確權(quán)旨在依法確認(rèn)土地所有權(quán)、使用權(quán)歸屬，保障權(quán)利人合法權(quán)益，是管理與流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，故B正確。57、下列哪項措施有助于實現(xiàn)耕地占補平衡？A．開墾荒地；B．將林地轉(zhuǎn)為耕地；C．城市綠化用地建設(shè)；D．減少基本農(nóng)田面積【參考答案】A【解析】占補平衡要求非農(nóng)建設(shè)占用耕地需補充同等數(shù)量質(zhì)量耕地，開墾宜耕荒地是合法途徑，其他選項違反保護原則。58、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度由哪個部門負(fù)責(zé)組織實施？A．住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門；B．自然資源部門；C．農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門；D．稅務(wù)部門【參考答案】B【解析】自然資源部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，是法定主管部門，故B正確。59、下列哪種土地用途變更需報國務(wù)院批準(zhǔn)？A．一般農(nóng)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)村道路；B．永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；C．宅基地內(nèi)部調(diào)整；D．林地間種作物【參考答案】B【解析】永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地屬重大事項，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，嚴(yán)格保護優(yōu)質(zhì)耕地，其他情形審批權(quán)限較低。60、土地利用年度計劃管理的核心是控制？A．土地交易價格；B．建設(shè)用地總量；C．土地承包期限；D．耕地種植結(jié)構(gòu)【參考答案】B【解析】年度計劃重點控制新增建設(shè)用地規(guī)模，防止無序擴張，保障耕地保護目標(biāo)落實，故B為核心控制內(nèi)容。61、下列關(guān)于我國土地所有權(quán)制度的說法，正確的是：A．城市郊區(qū)的土地屬于國家所有；B．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；C．宅基地和自留地、自留山屬于國家所有；D．國家依法征收的土地仍歸集體所有?！緟⒖即鸢浮緽【解析】根據(jù)《憲法》和《土地管理法》規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。國家依法征收的土地，所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有。故B項正確。62、下列行為中，不屬于土地違法行為的是：A．未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用耕地建房；B．依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后建設(shè)；C．買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地；D．擅自改變土地用途?！緟⒖即鸢浮緽【解析】依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后進行建設(shè)，屬于合法用地行為。而擅自占地、非法轉(zhuǎn)讓、擅自改變用途等均屬土地違法行為，違反《土地管理法》相關(guān)規(guī)定。63、我國實行最嚴(yán)格的耕地保護制度，要求確保耕地保有量不低于：A．15億畝；B．16億畝；C．18億畝；D．20億畝?！緟⒖即鸢浮緾【解析】我國堅守18億畝耕地紅線，是保障國家糧食安全的重要舉措。《全國國土空間規(guī)劃綱要》明確要求，到2035年耕地保有量不低于18億畝。64、下列哪項不屬于國土資源管理部門的主要職能？A．土地調(diào)查與確權(quán)登記；B．礦產(chǎn)資源管理；C．城市道路維護；D．地質(zhì)環(huán)境保護?！緟⒖即鸢浮緾【解析】國土資源管理部門主要負(fù)責(zé)土地、礦產(chǎn)、測繪、地質(zhì)環(huán)境等管理，城市道路維護屬于市政或住建部門職責(zé)，故C項不屬于其職能。65、土地使用權(quán)出讓的最高年限，工業(yè)用地為：A．30年；B．40年；C．50年；D．70年?！緟⒖即鸢浮緾【解析】根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，工業(yè)用地出讓最高年限為50年，住宅為70年，商業(yè)、旅游、娛樂為40年。66、下列土地用途中，屬于農(nóng)用地的是：A．工業(yè)用地；B．耕地；C．住宅用地；D．公共設(shè)施用地?！緟⒖即鸢浮緽【解析】農(nóng)用地包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地等，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。工業(yè)、住宅、公共設(shè)施用地屬于建設(shè)用地。67、土地調(diào)查的主要內(nèi)容不包括：A．土地權(quán)屬狀況；B．土地利用現(xiàn)狀；C．土地市場價格；D．土地面積和位置?！緟⒖即鸢浮緾【解析】土地調(diào)查主要查清土地權(quán)屬、類型、面積、位置及利用狀況，不涉及市場價格評估，后者屬土地估價范疇。68、下列哪項行為需繳納耕地占用稅？A．農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)在宅基地建房；B．醫(yī)院經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建設(shè)；C．軍事設(shè)施占用耕地；D．農(nóng)村公路建設(shè)占用耕地?！緟⒖即鸢浮緽【解析】耕地占用稅針對非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地行為。農(nóng)村居民在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)建房免稅，軍事、學(xué)校、醫(yī)院等公益性項目可免稅或減征，但需按規(guī)定申報。69、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括：A．出售；B．贈與；C．出租；D．交換?！緟⒖即鸢浮緾【解析】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓指通過出售、贈與、交換等方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。出租屬于使用權(quán)租賃，不發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不屬于轉(zhuǎn)讓范疇。70、基本農(nóng)田保護區(qū)劃定后，占用基本農(nóng)田須經(jīng)哪一級政府批準(zhǔn)？A．縣級政府；B．市級政府；C．省級政府；D．國務(wù)院。【參考答案】D【解析】根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》，任何單位和個人不得擅自改變或占用基本農(nóng)田，確需占用的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。71、下列關(guān)于土地確權(quán)的說法，錯誤的是：A．土地權(quán)屬爭議可由人民政府處理；B．土地確權(quán)是土地登記的前提；C．土地確權(quán)結(jié)果具有法律效力；D．土地確權(quán)只能由法院作出?！緟⒖即鸢浮緿【解析】土地確權(quán)由縣級以上人民政府依法確認(rèn)，是行政行為，非法院專屬職權(quán)。權(quán)屬爭議可由政府處理，確權(quán)結(jié)果具法律效力。72、下列不屬于地質(zhì)災(zāi)害的是：A．滑坡；B．泥石流；C．地震；D．揚塵天氣?！緟⒖即鸢浮緿【解析】滑坡、泥石流、地震屬于地質(zhì)災(zāi)害，揚塵天氣屬氣象災(zāi)害或環(huán)境問題，不在地質(zhì)災(zāi)害范疇內(nèi)。73、土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為：A．5年；B．10年；C．15年；D．20年?！緟⒖即鸢浮緾【解析】根據(jù)《土地管理法》，土地利用總體規(guī)劃期限一般為15年，與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃相銜接。74、下列哪項屬于不動產(chǎn)登記的類型？A．土地流轉(zhuǎn)登記；B．土地承包經(jīng)營權(quán)登記；C．土地征收登記；D．土地評估登記?！緟⒖即鸢浮緽【解析】不動產(chǎn)登記包括土地所有權(quán)、使用權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)、抵押權(quán)等登記。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于不動產(chǎn)登記范圍。75、土地執(zhí)法監(jiān)察的主要目的是：A．提高土地出讓收入；B．保障土地法律法規(guī)實施；C．推動房地產(chǎn)開發(fā)；D．加快城市化進程?！緟⒖即鸢浮緽【解析】土地執(zhí)法監(jiān)察旨在監(jiān)督檢查土地法律法規(guī)執(zhí)行情況，制止和查處違法行為，維護土地管理秩序。76、下列關(guān)于土地征收的說法，正確的是：A．征收土地?zé)o需補償；B．征收土地必須依法給予公平、合理補償；C．農(nóng)民集體無權(quán)參與征收決策；D．征收后土地所有權(quán)仍歸集體?！緟⒖即鸢浮緽【解析】征收土地必須依照法律規(guī)定，保障被征地農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)，并給予公平、合理補償，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有。77、土地估價應(yīng)遵循的基本原則不包括：A．合法原則；B．最高最佳使用原則；C．快速變現(xiàn)原則；D．替代原則?！緟⒖即鸢浮緾【解析】土地估價基本原則包括合法、最高最佳使用、替代、供需等原則?？焖僮儸F(xiàn)是拍賣或處置中的考慮因素，非估價基本原則。78、下列哪項屬于土地整治的內(nèi)容？A．土地平整與農(nóng)田水利建設(shè)；B．房地產(chǎn)開發(fā)；C．城市綠化；D．工業(yè)廠房建設(shè)?！緟⒖即鸢浮緼【解析】土地整治包括土地平整、農(nóng)田水利、道路建設(shè)等，旨在提高土地利用效率和耕地質(zhì)量，屬國土資源管理范疇。79、礦產(chǎn)資源屬于：A．集體所有；B．國家所有；C．個人所有；D．企業(yè)所有?！緟⒖即鸢浮緽【解析】根據(jù)《憲法》和《礦產(chǎn)資源法》，礦產(chǎn)資源屬于國家所有，不因其所依附土地的所有權(quán)或使用權(quán)不同而改變。80、下列行為中，符合節(jié)約集約用地原則的是：A．低效利用工業(yè)用地；B．建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；C．擅自擴大宅基地面積；D．閑置土地長期不開發(fā)?！緟⒖即鸢浮緽【解析】節(jié)約集約用地要求提高土地利用效率，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田可提升耕地質(zhì)量和產(chǎn)出，符合該原則。其他選項屬浪費土地行為。81、下列哪項屬于我國土地所有權(quán)的基本形式？A．個人所有和集體所有B．國家所有和集體所有C．國家所有和個人所有D．集體所有和企業(yè)所有【參考答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，我國實行土地的社會主義公有制，即土地所有權(quán)分為國家所有和集體所有兩種形式，不存在個人或企業(yè)對土地的所有權(quán)。城市市區(qū)土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地除法律規(guī)定屬于國家所有的外，屬于集體所有。82、土地利用總體規(guī)劃的編制主體是？A．縣級以上人民政府自然資源主管部門B．發(fā)展改革部門C．住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門D．生態(tài)環(huán)境部門【參考答案】A【解析】根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃由縣級以上地方人民政府自然資源主管部門會同有關(guān)部門組織編制，報同級人民政府批準(zhǔn)后實施，自然資源部門是主要編制單位。83、下列行為中，哪項不構(gòu)成非法占用土地？A．未經(jīng)批準(zhǔn)在耕地上建房B．依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)后建設(shè)廠房C．擅自將基本農(nóng)田改為養(yǎng)殖用地D．租用集體土地用于非農(nóng)建設(shè)未報批【參考答案】B【解析】依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)后建設(shè)屬于合法用地行為。其他選項均屬于未批先建或改變土地用途未依法審批，構(gòu)成非法占地。84、基本農(nóng)田保護區(qū)劃定的主要依據(jù)是？A．城市發(fā)展規(guī)劃B．土地利用總體規(guī)劃C．產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃D．交通建設(shè)規(guī)劃【參考答案】B【解析】基本農(nóng)田保護區(qū)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃定，優(yōu)先將優(yōu)質(zhì)耕地劃入保護區(qū)，確保國家糧食安全，不受其他專項規(guī)劃隨意調(diào)整。85、下列哪類土地屬于國有土地？A．農(nóng)村宅基地B．農(nóng)民承包的耕地C．城市市區(qū)內(nèi)的土地D．村辦企業(yè)使用的集體建設(shè)用地【參考答案】C【解析】城市市區(qū)內(nèi)的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于國家所有的外，屬于集體所有，宅基地、承包地等均為集體土地。86、土地違法案件的行政處罰決定由誰作出？A．人民法院B．公安機關(guān)C．自然資源主管部門D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府【參考答案】C【解析】自然資源主管部門依法對土地違法行為進行調(diào)查并作出行政處罰決定，如責(zé)令退還土地、罰款等，屬于行政執(zhí)法行為。87、宅基地使用權(quán)的取得對象主要是？A．城鎮(zhèn)居民B．本集體經(jīng)濟組織成員C．外來務(wù)工人員D．企業(yè)法人【參考答案】B【解析】宅基地使用權(quán)僅限本集體經(jīng)濟組織成員申請，具有身份屬性，城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購置宅基地。88、下列哪項不屬于土地整治的主要內(nèi)容？A．土地復(fù)墾B．高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)C．城市商品房開發(fā)D．農(nóng)村建設(shè)用地整理【參考答案】C【解析】土地整治包括農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、土地復(fù)墾等，旨在提高土地利用效率，不包含以盈利為目的的商品房開發(fā)。89、土地調(diào)查成果不包括下列哪項？A．土地權(quán)屬狀況B．土地利用現(xiàn)狀C．土地市場價格D．土地等級評定【參考答案】C【解析】土地調(diào)查