2025年房屋租賃中介合同協(xié)議甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃中介服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同主體甲方（業(yè)主/出租方）：姓名/名稱【】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼【】，聯(lián)系電話【】，聯(lián)系地址【】。乙方（中介機構(gòu)）：名稱【】，注冊地址【】，法定代表人/負責人【】，聯(lián)系電話【】，統(tǒng)一社會信用代碼【】。丙方（租客/承租方）：姓名【】，身份證號【】，聯(lián)系電話【】，聯(lián)系地址【】。（若丙方未參與本合同簽訂，則本合同主要約束甲乙雙方，丙方依租賃合同及相關法律法規(guī)享有權(quán)利、承擔義務。）第二條中介服務內(nèi)容與范圍1.1乙方接受甲方委托，利用其資源為甲方提供房屋租賃中介服務；或接受丙方委托，為其尋找合適房源提供中介服務；或同時接受甲乙雙方委托，促成房屋租賃交易。1.2具體服務內(nèi)容包括但不限于：（1）根據(jù)甲方委托，向丙方展示甲方委托租賃的房屋信息，安排丙方實地看房；（2）根據(jù)丙方委托，為丙方篩選、推薦符合其需求的租賃房源；（3）協(xié)調(diào)安排甲乙雙方見面洽談，提供溝通撮合服務；（4）在甲乙雙方達成租賃意向后，協(xié)助雙方草擬、審核租賃合同；（5）根據(jù)甲乙雙方約定，提供房屋交接、租金代收代付、維修協(xié)調(diào)等代理服務（如有，需明確具體內(nèi)容、流程及責任）；（6）甲方/丙方委托的其他與房屋租賃相關的中介服務。1.3乙方提供上述服務的地域范圍【】，服務期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，或直至促成甲方與丙方租賃合同簽訂之日止（以較早者為準）。第三條雙方權(quán)利與義務3.1乙方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)按照本合同約定收取中介服務費；（2）應盡職盡責為委托方提供專業(yè)、有效的中介服務，維護委托方合法權(quán)益；（3）應向委托方提供真實、準確的房屋或客戶信息（以服務時點可獲取的最終信息為準），但不保證信息不存在瑕疵或一定促成交易；（4）對在服務過程中知悉的甲方、丙方的個人隱私和商業(yè)秘密負有保密義務，非經(jīng)委托方同意或法律規(guī)定，不得泄露；（5）如提供代收代付服務，應遵循甲乙雙方/丙方約定的方式，確保資金安全，按時將代收款項支付至指定賬戶，并承擔相應責任；費用結(jié)算周期及方式【】；（6）應按照約定向委托方告知服務進展和相關信息。3.2甲方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)要求乙方按本合同約定提供服務；（2）應向乙方提供真實的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、購房合同等）、身份證明文件及其他乙方要求的相關資料；（3）應配合乙方進行房屋信息推廣、帶看等活動；（4）若租賃交易成功，應按照本合同約定按時足額支付中介服務費。3.3丙方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)要求乙方按本合同約定提供服務；（2）應向乙方提供真實的身份證明文件及其他乙方要求的相關資料；（3）應配合乙方進行看房等活動；（4）若租賃交易成功，應按照本合同約定按時足額支付中介服務費（根據(jù)當?shù)匾?guī)定或雙方約定，此費用可能由丙方承擔）。第四條費用承擔與支付方式4.1中介服務費：（1）收費標準：本中介服務費采用【固定費用/租金額百分比/其他】方式計算，具體金額為【】。計算方式：【詳細的計算公式或說明】。（2）收費主體：本中介服務費由【甲方承擔/丙方承擔/甲乙雙方按比例承擔】。如由雙方承擔，具體比例【】。（3）支付時間：中介服務費應于【租賃合同簽訂后/房屋交付使用后/其他約定時間】內(nèi)支付。具體支付節(jié)點及金額分配：【】。4.2支付方式：甲方/丙方應通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他】方式將中介服務費支付至乙方指定賬戶：開戶行：【】，賬戶名：【】，賬號：【】。4.3其他費用：因中介服務產(chǎn)生的其他合理費用（如交通費、必要的通訊費等），由【乙方承擔/甲方承擔/丙方承擔/根據(jù)實際情況協(xié)商】。第五條違約責任5.1乙方違約：（1）未能按本合同約定提供服務，或提供虛假信息給委托方造成損失的，應退還已收取的中介服務費，并賠償由此給委托方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違反保密義務，泄露委托方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。（3）在提供代收代付服務過程中，因乙方原因?qū)е沦Y金錯誤、延誤或損失，乙方應承擔全部責任，并賠償相關損失。5.2甲方違約：（1）未按時支付中介服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的【千分之幾】向乙方支付違約金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部中介服務費及違約金。（2）提供虛假房屋信息或身份信息，導致合同無法簽訂或給丙方造成損失的，應承擔相應責任。5.3丙方違約：（1）未按時支付中介服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的【千分之幾】向乙方支付違約金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付全部中介服務費及違約金。（2）提供虛假身份信息，影響租賃交易或給甲方、乙方造成損失的，應承擔相應責任。5.4任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第六條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【乙方所在地/合同履行地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1甲乙丙三方確認，在簽訂及履行本合同過程中，將接觸并知悉對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。7.2各方同意對從對方獲取的上述信息（包括但不限于聯(lián)系方式、身份信息、租賃信息、收費標準、客戶名單等）承擔保密義務，不得以任何方式泄露、使用或允許他人使用該等信息，除非：（1）信息已公開或非因一方過錯而已為公眾所知；（2）法律法規(guī)要求或有權(quán)機關依法要求披露；（3）獲得信息方同意披露。7.3保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后【】年。7.4違反本保密約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。第八條合同生效與終止8.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在以下任一情況下終止：（1）乙方完成約定的中介服務內(nèi)容，并已收取相應費用；（2）甲乙雙方/丙方簽訂了房屋租賃合同；（3）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致同意終止；（4）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（5）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第九條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知與本合同有關的所有通知或通訊應以書面形式按本合同首頁所列地址、傳真或電子郵件送達。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后【】日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前【】日書面通知其他方。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同任何條款的