2025年企業(yè)租賃合同的注意事項正文鑒于本合同雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）均為中華人民共和國合法注冊的企業(yè)法人，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合實際情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方：（出租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（承租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃物及用途甲方同意將其擁有的下列租賃物出租給乙方使用：物品/場所名稱：數(shù)量/面積：規(guī)格/型號：所有權(quán)證明：乙方承諾僅將租賃物用于以下用途：，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。租賃物的使用應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)安全、環(huán)保要求。第三條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年/月。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀?。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止合同，除非因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致合同無法履行。第四條租金及支付方式租金標準：元/月（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方指定賬戶支付當月租金。指定賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：逾期支付租金的，乙方需按日支付違約金，具體標準為%。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)退還押金，不計利息。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及完整性，并在租賃期間保持其可用性。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非涉及租賃物的安全或法律法規(guī)禁止的行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費用，妥善使用租賃物，并在退租時將其恢復(fù)至原有狀態(tài)（合理損耗除外）。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并征得其同意。第七條維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的日常維護和維修由方負責(zé)，費用由方承擔。如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合進行修復(fù)工作。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第八條保險責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動及租賃物可能產(chǎn)生的風(fēng)險購買相關(guān)保險，費用自理。如因乙方原因?qū)е伦赓U物受損或第三方損失，責(zé)任由乙方承擔。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失或第三人主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致無法履行。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年