2025廈門市房屋買賣合同范文廈門市房屋買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，該房屋位于廈門市區(qū)路號室，房屋權(quán)屬證號為：，建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)證號為：，土地性質(zhì)為：。房屋四至范圍：。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的交易價(jià)格為：人民幣元整（大寫：元整），此價(jià)格包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）余款：人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款或其他方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：?cost_name:開戶銀行：銀行賬號：甲乙雙方一致同意，若乙方通過銀行貸款支付購房款，如貸款未按時(shí)發(fā)放，乙方應(yīng)自籌資金支付剩余房款。第四條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：，具體以雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）契稅完稅證明；（4）其他與房屋相關(guān)的權(quán)利憑證。甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方承諾：若因甲方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的%作為違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。（2）按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜。（3）保證房屋交付時(shí)不存在任何未解決的債務(wù)或糾紛。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）配合甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。（3）對甲方提供的房屋及資料予以保密，不得泄露他人。第六條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：元整）。若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若甲方未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的%作為違約金。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等）。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款甲乙雙方可就本合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲