2025全面土地使用權(quán)租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)的國(guó)有土地使用權(quán)，并同意將該土地租賃給乙方用于用途；乙方愿意承租該土地并支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃標(biāo)的甲方同意將位于省市區(qū)的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方。該土地的具體位置、范圍及面積以本合同附件《土地平面圖》為準(zhǔn)（見(jiàn)附件1）。土地證號(hào)為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，則本合同到期自動(dòng)終止。2.3租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回土地使用權(quán)，乙方不得以任何理由單方面解除或終止本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地租金為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。該租金已包含相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但不包括乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。3.3甲方向乙方收取租金時(shí)應(yīng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條土地用途4.1乙方可將租賃土地用于以下用途：（1）；（2）；（3）。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該土地給第三方。4.3若乙方需要對(duì)土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他改變用途的行為，應(yīng)提前日向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并獲得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證其出租的土地使用權(quán)合法有效，并有權(quán)出租該土地；（2）在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方對(duì)該土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）負(fù)責(zé)提供本合同附件中所列的相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）及時(shí)處理乙方提出的合理請(qǐng)求或問(wèn)題。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為；（3）負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)該土地的維護(hù)和修繕工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在土地上新建、改建或擴(kuò)建建筑物或其他設(shè)施；（5）租賃期屆滿時(shí)，及時(shí)將土地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。第六條租賃保證金6.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.2在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方向乙方退還租賃保證金（不計(jì)利息）；若有任何違約行為，則扣除相應(yīng)金額作為賠償。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)出租所涉及的稅費(fèi)。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。8.2若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致土地被依法收回、撤銷(xiāo)出租或其他權(quán)利限制，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。8.3除另有約定外，任何一方不得擅自解除或終止本合同。若因單方面違約導(dǎo)致合同提前終止，則違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：