2025租賃合同中的押金正文鑒于甲方（出租方）愿意將位于的房屋出租給乙方（承租方）使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就押金的收取、使用及退還等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金的定義與性質(zhì)押金是指乙方為確保其在租賃期間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)，按照約定向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。押金不作為租金使用，僅用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)。押金的所有權(quán)歸乙方所有，但甲方在特定情況下有權(quán)扣除部分或全部押金。第二條押金的數(shù)額與支付方式2.1乙方應(yīng)支付的押金為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶或以雙方約定的其他方式支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。2.3甲乙雙方一致同意，押金的支付方式及時(shí)間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反國(guó)家關(guān)于支付方式的強(qiáng)制性規(guī)定。第三條押金的使用范圍3.1押金主要用于以下用途：a.支付乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金或賠償金；b.支付乙方在租賃期間因故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用；c.支付乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用；d.其他經(jīng)甲乙雙方書面約定的用途。3.2除上述約定外，甲方不得擅自將押金用于其他用途。第四條押金的退還4.1在租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按合同約定結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并歸還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，將押金全額退還乙方。押金的退還方式為。4.2如乙方在租賃期間有任何違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，且未能在租賃期屆滿前修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足以覆蓋扣除金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)將押金剩余部分退還乙方。若因乙方原因?qū)е买?yàn)收延遲，退還時(shí)間相應(yīng)順延。4.4在退還押金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)扣除明細(xì)及合法有效的憑證。第五條押金的孳息5.1押金在甲方賬戶期間產(chǎn)生的利息或其他孳息歸甲方所有。5.2甲乙雙方對(duì)于押金孳息的歸屬另有約定的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條押金的變更與解除6.1在租賃期間，若乙方提出提前終止合同，甲方有權(quán)決定是否退還押金。若同意退還，退還金額應(yīng)扣除乙方未履行期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)在合同解除后日內(nèi)將押金全額退還乙方，并支付相應(yīng)的利息（如有約定）。6.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，押金的退還及處理方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方無正當(dāng)理由拒絕退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并可要求甲方支付押金金額%的違約金。7.2若乙方未按時(shí)支付押金或在租賃期間違反合同約定導(dǎo)致押金被扣除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。（以下為簽署部分，可根據(jù)需要添加）甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：