2025房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或經(jīng)營，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的所有權(quán)證編號為：。房屋用途：乙方承諾租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。租賃期屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)按時將該房屋交還甲方，不得無故拖延或占用。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付時間：租金應(yīng)當(dāng)在每月日前支付。若逾期支付，每逾期一日，乙方需按照日租金的%向甲方支付違約金。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，并保留相關(guān)支付憑證。如采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：。押金：乙方向甲方支付房屋租賃押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。維修責(zé)任：租賃期間內(nèi)，如因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生自然損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋：乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改或造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方檢查：乙方應(yīng)允許甲方在合理時間內(nèi)對該房屋進(jìn)行檢查、維修或評估。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)按時繳納。乙方使用該房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋修繕責(zé)任租賃期間內(nèi)，若該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動或添加。如有特殊情況需改動，必須事先征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于押金的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽署：簽字/蓋章：日期：年