2025二手經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方向乙方出售其擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：市（區(qū)）路號(hào)幢單元室。1.2建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。1.4房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用房，僅限于使用。第二條房屋價(jià)款2.1房屋總價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：a.一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部房款至甲方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行：，賬號(hào)：）。b.分期付款：首期付款人民幣元，于年月日前支付；剩余款項(xiàng)分期支付，每期人民幣元，分別于年月日、年月日支付至上述賬戶(hù)。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)或發(fā)票。第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方。3.2交房條件：房屋處于正常使用狀態(tài)，具備基本生活條件，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.3交房手續(xù)：雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，簽署《房屋交接單》，完成鑰匙、門(mén)禁卡等物品的移交。第四條房屋驗(yàn)收4.1乙方在交房當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.2若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋過(guò)戶(hù)5.1雙方應(yīng)于年月日前，攜帶相關(guān)資料到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：由方承擔(dān)，包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。5.3若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)延遲，每延遲一日，甲方需支付違約金人民幣元。第六條權(quán)利與限制6.1甲方保證對(duì)出售房屋擁有完全所有權(quán)，無(wú)抵押、質(zhì)押或查封。6.2乙方確認(rèn)符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件，愿意遵守政府相關(guān)管理規(guī)定。6.3房屋過(guò)戶(hù)后，乙方應(yīng)承擔(dān)后續(xù)維修基金及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a.逾期交房或過(guò)戶(hù)，每逾期一日，按日支付違約金人民幣元。b.若房屋存在未告知的瑕疵，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。7.2乙方違約責(zé)任：a.逾期付款，每逾期一日，按日支付違約金人民幣元。b.若乙方不符合購(gòu)買(mǎi)條件導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。第八條不可抗力8.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響，履行期限可相應(yīng)順延。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：見(jiàn)證人：身份證號(hào)：