2025年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于省市縣簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房屋及附屬設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出售的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地址為：。1.2標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)為：，建筑面積為：平方米，占地面積為：平方米。1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況如下：甲方擁有該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.4附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水井、廁所、圍墻等）。第二條房屋價(jià)款2.1雙方約定標(biāo)的房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；b)余款人民幣元，乙方應(yīng)于甲方交付房屋后日內(nèi)付清。2.3甲方向乙方開具合法的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的合法性、權(quán)屬清晰，并無任何糾紛；b)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；c)在收到全部房款后，及時(shí)將標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)按時(shí)支付合同約定的價(jià)款；b)驗(yàn)收標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。第四條房屋交付4.1交房時(shí)間：甲乙雙方約定于年月日完成標(biāo)的房屋的交付。4.2交房條件：a)標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；b)甲方應(yīng)將與標(biāo)的房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、土地使用證等資料一并移交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。5.2甲方若因權(quán)屬問題導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法過戶或乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。5.3若乙方未按期支付價(jià)款，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署頁甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年月日見證人：