2025地下倉儲空間租賃合同使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市名稱）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市名稱）（具體地址）的地下倉儲空間（以下簡稱“租賃空間”）的使用權，并愿意將其使用權轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該租賃空間的使用權并支付相應的費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃空間的基本情況1.1位置及面積：租賃空間位于（城市名稱）（具體地址），地下層，使用面積為平方米。1.2用途：乙方承諾將租賃空間用于（具體用途，如倉儲、物流等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃空間的用途。1.3權屬狀況：甲方對租賃空間擁有合法的使用權，并已取得相關管理部門的批準文件，有權將該使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方同意向甲方支付每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2支付時間：租金按年支付，乙方應于每年的月日前將下一年度的租金支付至甲方指定賬戶。2.3支付方式：租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方指定賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4逾期支付的違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按時收取租金，并有權對租賃空間的使用情況進行監(jiān)督。（2）甲方應保證租賃空間在轉(zhuǎn)讓時處于可正常使用狀態(tài)，并在轉(zhuǎn)讓前將租賃空間的現(xiàn)狀如實告知乙方。（3）在租賃期間，若租賃空間的使用權受到第三方的干擾或爭議，甲方應負責解決，并保證乙方的正常使用。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃空間，并根據(jù)本協(xié)議約定支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用租賃空間，不得進行違法活動或從事危害公共安全的行為。（3）乙方應按時支付租金及相關費用，并承擔租賃空間在使用期間所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。4.2續(xù)租：在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達成一致，應另行簽訂書面協(xié)議。4.3提前終止：（1）在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收、征用等情況導致租賃空間無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止本協(xié)議。（2）若乙方無正當理由提前終止協(xié)議，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金。第五條費用及保證金5.1保證金：乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。5.2保證金的使用：（1）若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。（2）租賃期限屆滿或提前終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將保證金無息退還乙方。5.3其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，應自行承擔并按相關部門規(guī)定按時繳納。第六條通知與送達6.1通知方式：雙方同意，本協(xié)議項下的所有通知應以書面形式送達對方。6.2送達地址：甲方的送達地址為：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方的送達地址為：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：若一方變更送達地址，應提前書面通知另一方，否則由此造成的后果由變更方承擔。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃空間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1不可抗力：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不負有責任。8.2合同的修改：本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4合同的生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5合同的份數(shù)：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：