2025關(guān)于北京租房合同書范本合同編號(hào)：出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，該房屋面積為平方米，房屋用途為（如：住宅、辦公等）。房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的日前支付下一期租金。支付賬戶：租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為并按時(shí)交還房屋后，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋及鑰匙交付乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下設(shè)施：。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，無權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得無正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，并確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七條房屋使用及維護(hù)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋或設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租及變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。若甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有。乙方若需提前退租或延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前日書面通知甲方，協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同解除與終止雙方協(xié)商一致，可解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；甲方擅自提高租金或改變合同內(nèi)容。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)交還房屋，逾期未交還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。甲方逾期交房的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：年