2025安置房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為安置房的合法所有權(quán)人，乙方擬購買甲方合法擁有的安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)（縣）路弄（坊）號(hào)室的安置房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，土地性質(zhì)為。1.3房屋權(quán)屬證明文件如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：其他相關(guān)證明文件：第二條房屋價(jià)款2.1該房屋的買賣價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣（大寫）元整（￥），于該房屋交付之日支付；第三期：余款人民幣（大寫）元整（￥），于（具體時(shí)間）支付。2.2.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)支付手續(xù)，具體方式詳見補(bǔ)充協(xié)議。第三條房屋交付3.1該房屋的交付時(shí)間為年月日，交付地點(diǎn)為該房屋所在小區(qū)或甲方指定地點(diǎn)。3.2交付條件：3.2.1該房屋應(yīng)具備合法的交付條件，包括但不限于取得《商品房交付通知書》或其他相關(guān)批準(zhǔn)文件。3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票、契稅完稅證明等。3.3交付驗(yàn)收：3.3.1乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.3.2若乙方未在交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收或未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為房屋已按約定交付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的出售行為已取得合法授權(quán)，且該房屋無權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合約定的條件，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定支付房屋價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并履行驗(yàn)房義務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。5.1.2若甲方未按約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。5.1.3若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。5.2.2若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，則每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。5.2.3若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2若因政府政策變化或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的價(jià)款或定金應(yīng)全額退還。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（若有）：名稱：