2025抵債房產(chǎn)交易合同范本：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣本本合同由以下雙方于（省、市）縣（區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因經(jīng)濟(jì)糾紛需要通過(guò)房產(chǎn)抵債的方式清償債務(wù)，乙方同意受讓甲方名下位于（省、市）縣（區(qū)）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：□已抵押□未抵押□其他（請(qǐng)注明）。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方一致同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)：佰拾捌仟佰拾元整（￥），此價(jià)格為甲方抵償債務(wù)的最終金額。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，具體金額為人民幣大寫(xiě)：佰拾捌仟佰拾元整（￥）；剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后日內(nèi)支付完畢。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于收到首期款項(xiàng)后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。3.2房屋交付前，如存在未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。4.2甲方承諾在本合同簽訂之日起日內(nèi)解除該房產(chǎn)上的一切抵押、質(zhì)押及其他權(quán)利限制，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：要求乙方按約定支付購(gòu)房款；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)；在房產(chǎn)交付前，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)定權(quán)利限制。5.2甲方的義務(wù)：按時(shí)交付房產(chǎn)并協(xié)助完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移；如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按時(shí)過(guò)戶(hù)或交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方的權(quán)利：要求甲方按約定交付房產(chǎn)并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保房產(chǎn)與合同描述一致；支付購(gòu)房款并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。5.4乙的義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款；協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付或過(guò)戶(hù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣大寫(xiě)：拾捌仟佰拾元整（￥）；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。6.2如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按時(shí)過(guò)戶(hù)或支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣大寫(xiě)：拾捌仟佰拾元整（￥）；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：