2025租房租賃合同模板下載本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（填寫城市或地區(qū)名稱）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址，如：市區(qū)路號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望承租該租賃房屋用于居住/辦公等合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。租賃房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）房屋所有權(quán)證明：（如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等）1.2乙方確認(rèn)已對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并完全了解其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱“到期日”）止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方在協(xié)商一致的情況下，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包括其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用分擔(dān)方式詳見本合同第五條。3.2租金支付方式為：（選擇填寫：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金。若逾期超過(guò)天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。3.4租金調(diào)整：（選擇填寫：固定不變或根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整）。若租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前天以書面形式通知乙方。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，以及對(duì)租賃房屋造成的損壞或損失的賠償。4.2該押金不計(jì)利息。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3抵押物的使用：在租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求甲方提前退還押金。第五條租賃房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或造成不合理?yè)p耗。若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及保修（如有）。若租賃房屋需要修理，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行處理，且不得影響乙方的正常使用。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為，不得存放危險(xiǎn)物品或易燃易爆物品，不得將租賃房屋用于非法用途。5.4乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行正常的居住/辦公活動(dòng)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條各方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃房屋及其設(shè)施。有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金，除非本合同另有約定。6.2乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋。有義務(wù)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。有義務(wù)維護(hù)租賃房屋的完好及正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)規(guī)則。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：水電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：7.2租賃房屋的維修費(fèi)用：由甲方負(fù)責(zé)租賃房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修。由乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。7.3租賃房屋的契稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。若法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由承租方承擔(dān)的稅費(fèi)，雙方另行協(xié)商。第八條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與續(xù)租8.1在租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人，除非已取得乙方的書面同意。若甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的情況下可簽訂新的租賃合同。第九條合同的變更與解除9.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除，且不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未能按時(shí)交付租賃房屋或在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。10.2若乙方未能按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于個(gè)月租金的金額，以較高者為準(zhǔn)。10.3若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同在（填寫具體城市或地區(qū)名稱）簽訂。第十四條合同簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月