2025成都市存量房買賣合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方合法擁有位于成都市(以下簡稱“該房屋”)的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于成都市(具體地址)的存量房出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：設(shè)計用途：第二條房屋交易價格甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）(￥)。此價格包含但不限于該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)稅費。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣（大寫）(￥)，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣（大寫）(￥)，由乙方申請辦理銀行按揭貸款，具體支付方式以銀行放款為準(zhǔn)。甲乙雙方一致同意，所有購房款項的支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式完成，并保留相關(guān)憑證。若因支付方式導(dǎo)致爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條房屋交付甲方承諾于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付給乙方使用。交房時，甲方向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明以及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理該房屋的水、電、氣、物業(yè)等過戶手續(xù)。第五條稅費承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費（包括但不限于增值稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅等）由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。若因政策變化導(dǎo)致稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，甲方需向乙方支付相當(dāng)于已付購房款%的違約金；若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項，并賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于未付購房款%的違約金；若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方已付的定金不予退還。第七條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決方式若因本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年