甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]就[場地地址]的場地租賃事宜簽訂了《場地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原合同的基礎上，就相關事項達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、場地使用范圍及用途補充1.場地使用范圍擴展（1）雙方同意，在原合同約定的場地基礎上，將場地使用范圍擴展至[具體擴展區(qū)域位置及范圍描述]。該擴展區(qū)域與原租賃場地共同構成乙方本次租賃的場地范圍。

（2）擴展區(qū)域的使用期限與原合同約定的租賃期限一致，自[擴展區(qū)域啟用日期]起至[原合同租賃期限截止日期]止。2.用途變更及限制（1）乙方在原合同約定用途的基礎上，經(jīng)甲方書面同意，可將場地用于[新增用途具體描述]。但乙方應確保新增用途符合法律法規(guī)及相關政策要求，不得從事任何違法違規(guī)活動。

（2）乙方不得將場地用于除原合同約定及本補充協(xié)議明確的用途之外的其他任何用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、租金及支付方式調整1.租金調整（1）自[租金調整起始日期]起，場地租金調整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含場地租賃費用、場地附屬設施使用費用等，但不包含水電費、物業(yè)管理費等其他應由乙方承擔的費用。

（2）租金調整后，乙方應按照本補充協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方支付租金。2.支付方式及時間變更（1）乙方租金支付方式由原合同約定的[原支付方式]變更為[新支付方式，如銀行轉賬，并注明甲方收款賬戶信息]。

（2）乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。如遇法定節(jié)假日，支付日期順延至節(jié)假日后的第一個工作日。三、場地交付及返還補充條款1.場地交付標準（1）甲方應在[交付日期]前按照以下標準向乙方交付擴展區(qū)域場地：場地應保持結構完整，無明顯質量問題；場地內(nèi)的水、電、通訊等基礎設施應能正常使用；場地附屬設施應完好無損，可正常運行。

（2）甲方交付場地時，應與乙方共同進行場地交接驗收，并簽署場地交接清單。交接清單應詳細記錄場地及附屬設施的現(xiàn)狀，作為乙方在租賃期滿后返還場地的依據(jù)。2.場地返還要求（1）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照場地交接清單的標準將場地及附屬設施返還給甲方。乙方應確保場地及附屬設施保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。

（2）乙方應在租賃期滿或合同提前解除后的[具體返還期限]內(nèi)完成場地的清理和返還工作。如乙方逾期返還場地，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付場地占用費。四、場地維修與保養(yǎng)責任1.維修責任劃分（1）甲方負責場地主體結構的維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑物的梁、柱、墻體等。如因場地主體結構問題導致乙方無法正常使用場地，甲方應及時進行維修，維修期間乙方無需支付租金。

（2）乙方負責場地內(nèi)部設施設備（包括但不限于門窗、水電線路、照明設備等）的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當或疏于維護導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.維修通知與響應（1）任何一方發(fā)現(xiàn)場地或附屬設施需要維修時，應及時通知對方。通知應以書面形式或雙方認可的其他方式發(fā)出，通知內(nèi)容應包括維修事項的詳細描述、維修位置等信息。

（2）接到維修通知后，責任方應在[具體響應期限]內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如責任方未能在規(guī)定時間內(nèi)響應，另一方有權自行安排維修，維修費用由責任方承擔。五、物業(yè)管理及相關費用1.物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）甲方委托[物業(yè)管理公司名稱]對場地提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護等。

（2）物業(yè)管理公司應按照相關物業(yè)管理標準和規(guī)范提供服務，確保場地的正常使用秩序和環(huán)境整潔。2.物業(yè)管理費及其他費用（1）乙方應按照每月每平方米人民幣[X]元的標準向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費自[費用起始日期]起開始計算，乙方應在每月[支付日期]前向物業(yè)管理公司支付當月費用。

（2）乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的水電費、通訊費等其他費用，由乙方按照相關部門規(guī)定的收費標準自行承擔，并按時繳納。六、保險與安全責任1.保險購買（1）乙方應自行購買在場地使用期間的相關保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等，以保障自身及第三方的人身和財產(chǎn)安全。

（2）乙方購買的保險金額應不低于場地及乙方在場地內(nèi)的財產(chǎn)總價值，保險期限應覆蓋整個租賃期限。乙方應在保險購買后[具體期限]內(nèi)將保險單復印件提供給甲方備案。2.安全責任（1）乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。

（2）如因乙方原因導致場地內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于對第三方的賠償責任、政府部門的罰款等。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應責任。七、合同變更與解除1.合同變更（1）本補充協(xié)議生效后，除本補充協(xié)議明確變更的條款外，原合同的其他條款仍然有效。如雙方需要對原合同或本補充協(xié)議的其他條款進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

（2）變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、變更的生效日期等事項，變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，如一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權解除合同：-甲方未按照本補充協(xié)議約定交付場地或提供相關服務，經(jīng)乙方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正，影響乙方正常使用場地的；

-乙方未按照本補充協(xié)議約定支付租金或其他費用，逾期超過[具體期限]的；

-乙方擅自改變場地用途或違反本補充協(xié)議約定的使用限制，經(jīng)甲方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正的；

-因不可抗力或政府行為導致場地無法繼續(xù)使用的。（2）合同解除后，雙方應按照本補充協(xié)議及原合同的約定進行場地返還、費用結算等工作。八、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和標準交付場地或提供相關服務，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體期限]，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。

（2）如甲方違反本補充協(xié)議約定的維修責任等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體期限]，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變場地用途、違反場地使用限制或未按照約定進行場地返還等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決如雙方在本補充協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法