甲方（原土地流轉(zhuǎn)合同出讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（原土地流轉(zhuǎn)合同受讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地流轉(zhuǎn)合同》（以下簡稱“原合同”），就甲方將其擁有的位于[土地具體位置]，面積為[X]畝的土地流轉(zhuǎn)給乙方事宜達成了相關(guān)約定。現(xiàn)因[具體補充協(xié)議簽訂原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就原合同未盡事宜或需要變更的事項達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、土地流轉(zhuǎn)范圍及用途補充1.土地流轉(zhuǎn)范圍調(diào)整（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同中約定的土地流轉(zhuǎn)范圍進行調(diào)整。具體調(diào)整內(nèi)容為：[詳細說明土地范圍調(diào)整的具體情況，如增加或減少的土地面積、位置等]。

（2）雙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同對調(diào)整后的土地范圍進行實地丈量和確認，并制作土地范圍確認書，由雙方簽字蓋章后作為本補充協(xié)議的附件。2.土地用途變更（1）乙方在原合同約定的土地用途基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書面同意，可將土地用途變更為[新的土地用途]。但乙方應(yīng)確保新的土地用途符合國家法律法規(guī)及當?shù)赝恋乩靡?guī)劃的要求。

（2）乙方因變更土地用途而需辦理的相關(guān)審批手續(xù)，由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。辦理審批手續(xù)所需的費用由[承擔方]承擔。二、土地流轉(zhuǎn)期限及費用調(diào)整1.土地流轉(zhuǎn)期限延長（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限延長[X]年，自[延長起始日期]起至[延長結(jié)束日期]止。

（2）在延長的土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照原合同及本補充協(xié)議的約定執(zhí)行，但本補充協(xié)議另有約定的除外。2.土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整（1）基于土地流轉(zhuǎn)范圍的調(diào)整及流轉(zhuǎn)期限的延長，雙方同意對土地流轉(zhuǎn)費用進行調(diào)整。調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)費用標準為：每年每畝[X]元，共計[X]元/年。

（2）土地流轉(zhuǎn)費用的支付方式為：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、土地交付與接收1.調(diào)整后土地的交付（1）甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，按照雙方確認的土地范圍，將調(diào)整后的土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行勘查，并制作土地交付清單，由雙方簽字蓋章確認。

（2）甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：[詳細說明土地交付的條件，如土地平整、通水通電等情況]。若甲方交付的土地不符合上述條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合交付條件為止。因甲方整改導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。2.土地接收的驗收（1）乙方在接收土地后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對土地進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在問題或不符合交付條件的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理，直至乙方驗收合格為止。

（2）若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進行驗收或未提出異議，視為乙方對土地的現(xiàn)狀及交付條件予以認可。四、雙方權(quán)利與義務(wù)補充1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）監(jiān)督檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本補充協(xié)議約定使用土地的行為時，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）協(xié)助義務(wù)在乙方辦理與土地相關(guān)的審批手續(xù)、項目建設(shè)等過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于出具相關(guān)證明文件、協(xié)助協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T及村民的關(guān)系等。因甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）告知義務(wù)甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知土地的權(quán)屬狀況、土地上的附著物及地下埋藏物等情況。若因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方在土地使用過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）自主經(jīng)營權(quán)在本補充協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有對土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)土地用途自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)赝恋乩靡?guī)劃的要求，不得從事違法違規(guī)活動。（2）合理使用與保護義務(wù)乙方應(yīng)合理使用土地，不得過度開發(fā)、掠奪式經(jīng)營，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途或破壞土地的生態(tài)環(huán)境。在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或本補充協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照土地的原狀返還給甲方，但經(jīng)甲方書面同意的合理改良或建設(shè)除外。（3）費用支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的時間和方式，按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用及其他相關(guān)費用。若乙方逾期支付，應(yīng)按照本補充協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。五、土地上的附著物及設(shè)施處理1.原有附著物及設(shè)施（1）對于原合同簽訂時土地上已存在的附著物及設(shè)施，雙方在本補充協(xié)議簽訂前已進行了清查和確認，并制作了清單作為本補充協(xié)議的附件。在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用上述附著物及設(shè)施，但應(yīng)負責(zé)妥善保管和維護，因乙方原因造成損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

（2）若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對原有附著物及設(shè)施進行改造或拆除，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造或拆除所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，改造或拆除后形成的殘值歸[歸屬方]所有。2.新增附著物及設(shè)施（1）在本補充協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在土地上新增附著物及設(shè)施的，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。新增附著物及設(shè)施的所有權(quán)歸[歸屬方]所有。

（2）在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或本補充協(xié)議提前解除時，對于乙方新增的附著物及設(shè)施，按照以下方式處理：[詳細說明新增附著物及設(shè)施的處理方式，如由乙方自行拆除、作價轉(zhuǎn)讓給甲方等]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方退還已支付的土地流轉(zhuǎn)費用，同時甲方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向乙方支付違約金。

（2）若甲方違反本補充協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)、告知義務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付土地流轉(zhuǎn)費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。

（2）若乙方違反本補充協(xié)議約定的土地用途、合理使用與保護義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更（1）本補充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本補充協(xié)議的內(nèi)容。

（2）因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商一致后，可對相關(guān)條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。2.協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本補充協(xié)議。

（2）若一方出現(xiàn)本補充協(xié)議約定的違約情形，另一方有權(quán)按照約定解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法履行的，本補充協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照甲方的要求及時返還土地，甲方應(yīng)按照實際使用期限退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費用。八、爭議解決如雙方在本補充協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本補充協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本補充協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本補充協(xié)議簽訂之日起[X]年。2.通知與送達（1）雙方在本補充協(xié)議中填寫的地址為各自的通訊地址，任何一方如有地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。

（2）雙方之間的通知、函件等文件應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于專人送達、掛號信、特快專遞等。以專人送達或特快專遞方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；以掛號信方式送達的，自寄出之日起[X]日后視為送達。3.附件效力本補充協(xié)議的附件為本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地范圍確認書、土地交付清單、附著物及設(shè)施清單等。4.生效條款本補充協(xié)議自