空場租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供空場租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃空場基本情況

1、租賃空場位置：__________________，具體地址為__________________，該空場由甲方合法擁有或有權(quán)出租，并保證租賃期間不與第三方產(chǎn)生任何權(quán)利糾紛。

2、空場面積：__________________平方米，形狀為__________________，地面材質(zhì)為__________________，空場內(nèi)附屬設施包括：__________________、__________________等，現(xiàn)狀及使用條件以雙方現(xiàn)場勘察確認為準。

3、租賃用途：甲方租賃該空場主要用于__________________，不得用于任何法律法規(guī)禁止或與約定用途不符的活動。

二、租賃期限及費用

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租金標準：人民幣_______元/月（大寫：__________________），共計人民幣_______元（大寫：__________________），含稅金額為人民幣_______元（大寫：__________________）。

3、租金支付方式：租金實行按____支付制，首期租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開始前____日內(nèi)支付，甲方支付租金時需向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

4、押金：甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_______元（大寫：__________________），用于保障合同履行，租賃期滿且無遺留費用及損壞后，乙方應在____日內(nèi)無息退還押金。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用空場，并保證使用行為符合法律法規(guī)及社會公德。

2、甲方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對空場進行必要的改造或裝修，但需事先征得乙方書面同意，并承擔相應費用，租賃期滿后，除雙方另有約定外，改造部分歸乙方所有。

4、甲方應負責租賃空場內(nèi)的日常管理，包括但不限于水電費、清潔費、安全維護等，相關費用由甲方承擔。

5、甲方應保證租賃空場內(nèi)的安全，如因甲方原因造成安全事故，由甲方承擔全部責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應按照合同約定提供空場租賃服務，并保證空場在租賃期內(nèi)的正常使用。

2、乙方應配合甲方辦理相關租賃手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3、乙方應保證租賃空場符合消防安全要求，并配備必要的消防設施。

4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對空場的使用情況，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并有權(quán)解除合同。

5、租賃期滿后，乙方應配合甲方進行空場的交接工作，并確?？請鎏幱诳墒褂脿顟B(tài)。

四、維修與保養(yǎng)

1、租賃期間，空場內(nèi)的附屬設施如遇損壞，由責任方負責維修，如因不可抗力因素造成的損壞，雙方應協(xié)商解決。

2、甲方應定期對空場進行清潔，保持空場環(huán)境衛(wèi)生。

3、乙方應定期對空場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時排除。

五、違約責任

1、甲方未按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

2、甲方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________）。

3、甲方在租賃期內(nèi)對空場造成損壞，應負責修復或賠償，賠償金額包括但不限于修復費用、折舊費用等。

4、乙方未按時提供空場或提供空場不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)要求減少租金或解除合同。

5、因乙方原因造成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商處理，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

3、因不可抗力事件造成的損失，雙方各自承擔。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至空場所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙