替他人買房屋合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），但因[具體原因]無法親自辦理購房相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理購買該房屋的相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義與房屋出售方（以下簡稱“出售方”）就該房屋簽訂《房屋買賣合同》，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)、接收房屋等與購買該房屋相關(guān)的一切事宜。二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單》。（二）房屋產(chǎn)權(quán)情況1.該房屋的產(chǎn)權(quán)人為[出售方姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。2.該房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，出售方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進(jìn)展情況。有權(quán)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。按照本合同約定取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供購買該房屋所需的真實、有效的身份資料、資金證明等相關(guān)文件和信息。按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用及因辦理委托事項產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。配合乙方辦理與購買該房屋相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取委托費(fèi)用及因辦理委托事項產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排工作，但應(yīng)及時向甲方通報進(jìn)展情況。2.義務(wù)以甲方名義，按照甲方的指示和要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理委托事項，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對在辦理委托事項過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。及時向甲方報告委托事項的辦理情況，在辦理完畢委托事項后，向甲方提交相關(guān)的文件和資料。不得將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人，除非經(jīng)甲方書面同意。四、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該委托費(fèi)用包括乙方為辦理委托事項所付出的勞務(wù)、交通、通訊等費(fèi)用，但不包括因購買該房屋產(chǎn)生的購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成委托事項，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下并交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）因購買該房屋產(chǎn)生的購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生金額及時告知甲方，并按照甲方的指示支付。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部委托費(fèi)用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項未能完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并按照甲方實際損失的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并向甲方支付委托費(fèi)用的[X]%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成委托事項并將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下并交付給甲方，且甲方支付完所有費(fèi)用后終止。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字