政府征田出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（征地方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（出租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，并將其出租用于[項(xiàng)目用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方征收乙方土地并出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置及面積乙方出租給甲方的土地位于[具體地理位置，精確到四至邊界]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地地類為[土地類型，如耕地、林地等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的使用狀況，如種植農(nóng)作物、閑置等]。2.土地用途甲方征收乙方土地后，將其出租用于[明確具體的項(xiàng)目用途，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、公共設(shè)施等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用乙方出租的土地。在征收及使用土地過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行合理規(guī)劃和建設(shè)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。對土地上的附著物及青苗等，在征收過程中有依法進(jìn)行處理的權(quán)利，但應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地租金及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)征收過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。確保土地使用符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求，因甲方原因?qū)е颅h(huán)境污染、安全事故等問題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照法律規(guī)定和本合同約定對土地進(jìn)行復(fù)墾或恢復(fù)原狀，如因甲方原因造成土地?zé)o法復(fù)墾或恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地租金及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。在土地征收過程中，對甲方的征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有提出異議并協(xié)商解決的權(quán)利。2.義務(wù)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，如因土地權(quán)屬問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在土地交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的附著物及青苗等，但甲方另有要求的除外。在租賃期限內(nèi)，不得干擾甲方正常使用土地，不得在土地上從事妨礙甲方項(xiàng)目建設(shè)的行為。三、土地租金及支付方式1.土地租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地租金為每年每平方米[X]元，年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及土地用途等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用1.附著物及青苗補(bǔ)償甲方應(yīng)對乙方土地上的附著物及青苗等進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額以雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)，該補(bǔ)償協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.其他補(bǔ)償如因土地征收給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理補(bǔ)償。其他補(bǔ)償費(fèi)用的范圍及標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。五、土地交付與使用1.土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成土地征收手續(xù)，并將符合交付條件的土地交付給乙方。交付條件包括土地上的附著物及青苗已清理完畢（如有約定）、土地已達(dá)到可使用狀態(tài)等。2.土地交付方式雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載土地的交付時(shí)間、面積、現(xiàn)狀等情況，作為雙方土地交付的憑證。3.土地使用期限本合同約定的土地使用期限自土地交付之日起至[租賃期限截止日期]止。租賃期限屆滿后，甲方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地租金及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的租金及補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方改變土地用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照法律規(guī)定和本合同約定對土地進(jìn)行復(fù)墾或恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期仍未整改的，乙方有權(quán)自行組織復(fù)墾或恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照所需費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理土地征收手續(xù)或提供相關(guān)證明文件和資料的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方所出租的土地存在權(quán)屬糾紛或爭議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限內(nèi)干擾甲方正常使用土地或從事妨礙甲方項(xiàng)目建設(shè)行為的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不停止侵權(quán)行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙