水電外包小區(qū)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其小區(qū)的水電外包服務(wù)委托給乙方，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)水電外包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.水電設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)的所有水電設(shè)施進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于配電箱、配電柜、變壓器、水泵、水管、水表、電表等設(shè)備的日常檢查、清潔、緊固、潤(rùn)滑、調(diào)試等工作，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。2.水電故障維修在接到甲方或小區(qū)業(yè)主關(guān)于水電故障的通知后，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)水電供應(yīng)。維修范圍包括但不限于水電線路故障、設(shè)備損壞、管道漏水等問題。3.水電抄表計(jì)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)每月按時(shí)抄錄小區(qū)內(nèi)各住戶的水電表讀數(shù)，并按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，生成詳細(xì)的水電費(fèi)賬單。同時(shí)，協(xié)助甲方進(jìn)行水電費(fèi)的收繳工作。4.水電改造及安裝根據(jù)甲方的要求或小區(qū)實(shí)際需要，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行水電改造及新的水電設(shè)施安裝工作，包括但不限于線路鋪設(shè)、管道安裝、設(shè)備更換等。改造及安裝工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保質(zhì)量安全。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方的服務(wù)計(jì)劃和工作安排。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)水電設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于水電圖紙、設(shè)備清單等，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系，為乙方的服務(wù)工作提供必要的支持和配合。按照本合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理要求和建議應(yīng)予以積極回應(yīng)和解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)工作的順利開展。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，為甲方小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的水電外包服務(wù)。配備專業(yè)的水電技術(shù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)水平。建立健全服務(wù)檔案管理制度，對(duì)小區(qū)水電設(shè)施的維護(hù)、維修、抄表計(jì)費(fèi)等工作記錄進(jìn)行詳細(xì)登記和保存，以備查閱。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案。嚴(yán)格遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境，不得擅自損壞或破壞。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的水電外包服務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月日前將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方提出整改意見后仍未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)完成水電設(shè)施維護(hù)、維修、抄表計(jì)費(fèi)等工作，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方或未經(jīng)甲方書面同意更換服務(wù)人員的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主個(gè)人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與