整體掛牌出讓合同范本甲方（出讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]整體掛牌出讓，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出讓標(biāo)的甲方擁有的位于[具體位置]的[土地、房產(chǎn)、企業(yè)等具體標(biāo)的物名稱]，包括土地使用權(quán)面積為[X]平方米，地上建筑物建筑面積為[X]平方米，以及相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備等。（若為企業(yè)整體出讓，需詳細(xì)說明企業(yè)的經(jīng)營范圍、資產(chǎn)狀況、員工情況等）2.現(xiàn)狀說明該標(biāo)的物目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]，存在[列舉存在的瑕疵或特殊情況，如部分建筑物有輕微損壞、土地存在抵押等]。3.相關(guān)權(quán)益該標(biāo)的物所涉及的土地使用權(quán)取得方式為[出讓、劃撥等]，使用年限至[截止日期]。地上建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。同時(shí)，該標(biāo)的物所對應(yīng)的相關(guān)權(quán)益，如租賃權(quán)、收益權(quán)等，一并隨標(biāo)的物整體出讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)對乙方在受讓標(biāo)的物過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用標(biāo)的物。2.義務(wù)保證所出讓的標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定，具有合法的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、房產(chǎn)證、資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記、交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物在出讓前的所有債務(wù)、稅費(fèi)等問題，確保乙方受讓后不承擔(dān)額外的債務(wù)和稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過戶登記、交接等手續(xù)。在受讓標(biāo)的物后，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行使用、處分等。有權(quán)在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在受讓標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物出讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次整體掛牌出讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在標(biāo)的物完成過戶登記手續(xù)且雙方完成交接后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為未履行支付義務(wù)。四、過戶登記及交接1.過戶登記甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理過戶登記所需的文件和資料。過戶登記所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.交接在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]進(jìn)行交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)資料完整地交付給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。交接內(nèi)容包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)文件資料等。雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的具體內(nèi)容和狀態(tài)。若在交接過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)或處理標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法正常受讓標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自解除本合同或在合同履行過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[