果園抵押貸款合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方銀行名稱/金融機構(gòu)名稱]法定代表人：[乙方負責人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有果園一處，欲以該果園作為抵押物向乙方申請貸款，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押申請。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就果園抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植果樹的面積為[X]畝，包含以下果樹品種：[具體果樹品種及數(shù)量]。果園內(nèi)還包括配套的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等附屬設(shè)施。3.果樹狀況：果樹樹齡平均為[X]年，生長狀況良好，具備正常的掛果能力和市場價值。果樹的品種優(yōu)良，果實品質(zhì)符合當?shù)厥袌鰳藴?，預計未來[X]年內(nèi)平均年產(chǎn)量為[X]斤，市場銷售價格預計為每斤[X]元。4.附屬設(shè)施情況：灌溉設(shè)施：配備有[灌溉設(shè)施類型及數(shù)量]，能夠滿足果園日常灌溉需求，確保果樹生長所需水分。排水系統(tǒng)：完善的排水渠道網(wǎng)絡，總長約[X]米，有效保障果園在雨季能夠及時排水，防止積水影響果樹生長。道路：園內(nèi)道路寬敞平坦，主干道寬約[X]米，支路寬約[X]米，便于果園的日常管理、果實運輸及人員通行。二、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：乙方同意向甲方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：甲方應將該貸款用于果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于購買果樹種苗、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)具等生產(chǎn)資料，以及果園的日常維護、改良和升級等。3.貸款期限：本合同項下貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。4.貸款利率：本合同貸款利率為年利率[X]%，利息計算方式為按日計息，按月結(jié)息。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率將按照相關(guān)規(guī)定進行相應調(diào)整。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主經(jīng)營果園。2.義務向乙方如實提供果園的相關(guān)信息，包括但不限于果園位置、面積、果樹品種、生長狀況、附屬設(shè)施情況等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。對果園進行妥善管理和維護，確保果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營，保證果樹的生長狀況良好，果實產(chǎn)量和品質(zhì)不受影響。在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分果園及附屬設(shè)施。按照本合同約定按時足額償還貸款本金和利息。承擔與本合同及果園抵押相關(guān)的評估、登記、公證等費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與果園抵押相關(guān)的證明文件、資料，并對甲方提供的信息進行核實。有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督甲方使用貸款，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款。在甲方未能按時足額償還貸款本息時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款。對甲方提供的果園信息及抵押物情況予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在處置抵押物時，應按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，保障甲方的合法權(quán)益。四、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。五、抵押物的登記1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，配合乙方到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門辦理果園的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交乙方保管。2.抵押登記費用由甲方承擔。如因甲方原因未能按時辦理抵押登記手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。六、抵押物的保險1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，對果園及附屬設(shè)施向乙方認可的保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險期限應不短于本合同貸款期限。2.保險合同中應明確乙方為第一受益人。在保險期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠款應優(yōu)先用于償還本合同項下的貸款本息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按本合同約定按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)自逾期之日起按照合同約定的利率加收[X]%的罰息，并對未支付的利息計收復利。如甲方違反本合同約定的貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方按照貸款本金的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分果園及附屬設(shè)施的，該處分行為無效，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并要求甲方按照貸款本金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方上述行為導致抵押物價值減少或滅失，甲方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿?，否則乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔賠償責任。甲方未履行本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款，應按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的保密義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份