拆遷征地補(bǔ)償合同范本甲方（拆遷人/征地方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人/被征地方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于[土地地址/房屋地址]的土地/房屋及附屬物進(jìn)行拆遷/征地，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷/征地補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地/房屋及附屬物情況1.土地情況乙方擁有的土地位于[詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅/農(nóng)業(yè)等]，土地使用證號為[具體證號]。2.房屋情況乙方所有的房屋位于上述土地上，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]。3.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、大門、水井、化糞池、樹木等]，具體情況如下：圍墻：長度[X]米，高度[X]米，材質(zhì)[磚砌/鐵藝等]。大門：[具體規(guī)格，如寬[X]米，高[X]米，材質(zhì)[鐵門/木門等]]。水井：深度[X]米，直徑[X]米?；S池：規(guī)格[長[X]米，寬[X]米，深[X]米]。樹木：[品種及數(shù)量，如楊樹[X]棵，柳樹[X]棵等]。（二）拆遷/征地范圍及要求1.甲方拆遷/征地范圍以[具體規(guī)劃紅線圖或相關(guān)文件確定的范圍]為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成土地/房屋及附屬物內(nèi)的物品清理和搬遷工作，將土地/房屋及附屬物完整交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：土地/房屋主體結(jié)構(gòu)完好，附屬物無損壞缺失，場地平整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，對乙方的土地/房屋及附屬物進(jìn)行拆遷/征地。要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷和交付工作。對乙方提交的補(bǔ)償申請及相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷/征地補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，如向政府部門申請審批等。在拆遷/征地過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得拆遷/征地補(bǔ)償款。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。對甲方的拆遷/征地行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)提出異議。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供土地/房屋及附屬物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、面積測量報(bào)告、附屬物清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定的時間和要求，完成土地/房屋及附屬物的搬遷和交付工作。在搬遷過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。配合甲方辦理與拆遷/征地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償：甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元。2.房屋補(bǔ)償：甲方按照房屋評估價值，向乙方支付房屋補(bǔ)償款。經(jīng)[具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，乙方房屋評估價值為人民幣[X]元。3.附屬物補(bǔ)償：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付附屬物補(bǔ)償款：圍墻：人民幣[X]元/米，共計(jì)[X]元。大門：人民幣[X]元/扇，共計(jì)[X]元。水井：人民幣[X]元/口，共計(jì)[X]元。化糞池：人民幣[X]元/個，共計(jì)[X]元。樹木：按照[不同樹木品種對應(yīng)的補(bǔ)償單價及數(shù)量計(jì)算，如楊樹[X]元/棵，柳樹[X]元/棵等]，共計(jì)[X]元。附屬物補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方房屋建筑面積[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。5.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方房屋建筑面積[X]元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限為自乙方搬遷之日起至甲方通知乙方回遷之日止。預(yù)計(jì)臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）補(bǔ)償款支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷/征地補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成土地/房屋及附屬物的搬遷和交付工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。（三）其他補(bǔ)償約定1.如乙方在拆遷/征地范圍內(nèi)存在合法的租賃關(guān)系，因拆遷/征地導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照乙方與承租人簽訂的租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方給予相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。2.乙方因拆遷/征地造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照乙方上一年度實(shí)際經(jīng)營凈利潤的[X]%給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期限為自拆遷/征地公告發(fā)布之日起至乙方實(shí)際恢復(fù)經(jīng)營之日止。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向甲方提供上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，作為計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失的依據(jù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷/征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆遷/征地過程中違反法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷和交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷/征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷/征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方支付的補(bǔ)償款有誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返還多支付的補(bǔ)償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本