新裝修送車(chē)位合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（開(kāi)發(fā)商/賣(mài)方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（購(gòu)房者/買(mǎi)方）：姓名：[購(gòu)房者姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷(xiāo)售權(quán)；乙方有購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目房屋及使用配套車(chē)位的意愿。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方銷(xiāo)售新裝修房屋并贈(zèng)送車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的物（一）房屋情況1.甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]位于[具體地址]，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為該項(xiàng)目中的[具體棟號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.該房屋的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以上面積均以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終測(cè)定的面積為準(zhǔn)）。3.該房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行，該說(shuō)明書(shū)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、頂面的裝飾，門(mén)窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等的安裝，具體品牌、規(guī)格、型號(hào)等在《裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)》中詳細(xì)列明。（二）車(chē)位情況1.甲方贈(zèng)送乙方使用的車(chē)位位于[項(xiàng)目名稱]地下停車(chē)場(chǎng)[具體車(chē)位編號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該車(chē)位”）。2.該車(chē)位的使用面積約為[X]平方米，其具體位置詳見(jiàn)本合同附件《車(chē)位位置示意圖》。3.該車(chē)位僅作為乙方停放小型汽車(chē)使用，不得用于其他用途。第二條房屋及車(chē)位價(jià)格（一）房屋價(jià)格該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付購(gòu)房款。（二）車(chē)位價(jià)格本合同項(xiàng)下的車(chē)位為甲方贈(zèng)送給乙方使用，乙方無(wú)需向甲方支付車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，但需按照本合同約定承擔(dān)車(chē)位的相關(guān)管理費(fèi)用。第三條付款方式及期限（一）房屋價(jià)款付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式支付房屋價(jià)款：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房屋價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.分期付款乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期向甲方支付房屋價(jià)款：（1）第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；（2）第二期：在房屋主體結(jié)構(gòu)完工之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；（3）第三期：在房屋交付使用之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.銀行按揭貸款付款（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）乙方應(yīng)在支付首付款后的[X]日內(nèi)，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方指定的銀行，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能獲批或獲批金額不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，以其他方式補(bǔ)足剩余購(gòu)房款。（二）車(chē)位管理費(fèi)用乙方應(yīng)自該車(chē)位交付使用之日起，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司支付車(chē)位管理費(fèi)用。車(chē)位管理費(fèi)用按季度或年度繳納，具體繳納時(shí)間和方式按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋及車(chē)位交付（一）房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等非甲方所能控制的原因，甲方可據(jù)實(shí)予以延期，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。如乙方逾期未辦理交付手續(xù)，視為甲方已按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。3.乙方在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定支付剩余購(gòu)房款（如有）及相關(guān)稅費(fèi)，并簽署房屋交接單。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或裝修不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在房屋交接單中注明，并要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方重新辦理房屋交付手續(xù)。（二）車(chē)位交付1.甲方應(yīng)在房屋交付的同時(shí)，將該車(chē)位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車(chē)位的相關(guān)使用說(shuō)明和憑證。2.乙方應(yīng)在接收車(chē)位時(shí)，對(duì)車(chē)位的狀況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定的位置、面積等不符，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取乙方的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。（2）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及車(chē)位，并保證房屋和車(chē)位的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。（2）協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）對(duì)房屋的裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。（4）按照約定向乙方提供該項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)信息，并協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收房屋及車(chē)位，并享有該房屋和車(chē)位的合法使用權(quán)。（2）對(duì)房屋的裝修質(zhì)量和車(chē)位的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。（3）在符合相關(guān)規(guī)定和本合同約定的情況下，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的付款方式和期限支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。（2）按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納車(chē)位管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）合理使用房屋和車(chē)位，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車(chē)位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條產(chǎn)權(quán)登記（一）房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付使用后的[X]日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料報(bào)送房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅、維修基金等稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。（二）車(chē)位產(chǎn)權(quán)（如有適用情況）如該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)可以辦理登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記，具體辦理時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商確定。車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的房屋或車(chē)位不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋或車(chē)位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋或車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋或車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的購(gòu)房款（扣除違約金后）。2.如乙方未按照本合同約定支付車(chē)位管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向物業(yè)管理公司支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)的措施限制乙方使用車(chē)位，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該項(xiàng)