無償房租租憑合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償提供給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所提供的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方承諾該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、無償租賃期限1.無償租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)搬遷事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)無償使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、關(guān)于房屋的修繕與維護(hù)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，確保乙方的正常使用。2.對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.