撤銷房屋擔(dān)保合同范本合同雙方甲方（擔(dān)保權(quán)人）姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（原擔(dān)保人）姓名/名稱：[乙方具體姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]丙方（債務(wù)人）姓名/名稱：[丙方具體姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[丙方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于條款1.于[具體日期]，甲方與丙方簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的《[主合同名稱]》（以下簡稱“主合同”），約定丙方從甲方處獲得[具體金額]的[借款/其他債務(wù)類型]，借款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.為保障甲方在主合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方與甲方于[擔(dān)保合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[擔(dān)保合同編號(hào)]的《[房屋擔(dān)保合同名稱]》（以下簡稱“原擔(dān)保合同”），乙方以其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]的房屋（以下簡稱“擔(dān)保房屋”）為丙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)向甲方提供抵押/質(zhì)押擔(dān)保（根據(jù)實(shí)際擔(dān)保方式填寫）。3.現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意撤銷原擔(dān)保合同，終止乙方就擔(dān)保房屋為丙方債務(wù)提供的擔(dān)保責(zé)任。合同正文第一條撤銷事項(xiàng)1.三方一致同意自本合同生效之日起，撤銷原擔(dān)保合同，乙方不再就擔(dān)保房屋為丙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)向甲方承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理擔(dān)保房屋的抵押/質(zhì)押登記注銷手續(xù)（根據(jù)實(shí)際擔(dān)保方式填寫），所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第二條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方和丙方完全履行本合同約定的義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助，以完成擔(dān)保登記注銷等相關(guān)手續(xù)。若丙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)未得到完全清償，甲方仍有權(quán)依據(jù)主合同的約定向丙方主張權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理擔(dān)保房屋的抵押/質(zhì)押登記注銷手續(xù)。在擔(dān)保登記注銷手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具書面的撤銷擔(dān)保確認(rèn)書。不得再以任何理由就原擔(dān)保合同向乙方主張擔(dān)保權(quán)利。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效之日起，不再承擔(dān)原擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)辦理擔(dān)保房屋的抵押/質(zhì)押登記注銷手續(xù)。2.義務(wù)積極配合甲方辦理擔(dān)保房屋的抵押/質(zhì)押登記注銷手續(xù)，提供必要的文件和資料。若因乙方原因?qū)е聯(lián)５怯涀N手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的損失。丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利若乙方的擔(dān)保責(zé)任因本合同的撤銷而免除，丙方有權(quán)要求乙方不再就主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.義務(wù)繼續(xù)按照主合同的約定向甲方履行債務(wù)。協(xié)助甲方和乙方辦理擔(dān)保房屋的抵押/質(zhì)押登記注銷手續(xù)。第三條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理擔(dān)保房屋的抵押/質(zhì)押登記注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主合同項(xiàng)下未清償債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助或資料，導(dǎo)致?lián)５怯涀N手續(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照主合同項(xiàng)下未清償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若丙方未按照主合同的約定向甲方履行債務(wù)，丙方應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，與乙方無關(guān)。第四條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同生效后，原擔(dān)保合同即行終止，三方之間就原擔(dān)保合同不再存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。落款甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日法律依據(jù)說明本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十三條（主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄