撤銷房屋買賣合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就撤銷該房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載為準(zhǔn)。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。該面積數(shù)據(jù)以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等限制交易的情況。（二）附屬設(shè)施及裝修情況1.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、中央空調(diào)、電梯等]，附屬設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，且與原房屋買賣合同約定一致。2.房屋裝修情況為[精裝修/毛坯等具體裝修情況]，裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格以雙方現(xiàn)場確認(rèn)或原合同約定的為準(zhǔn)。二、原合同情況甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》約定，乙方以人民幣[X]元的價格購買甲方上述房屋。乙方已向甲方支付購房款人民幣[X]元，其中定金人民幣[X]元，首付款人民幣[X]元。雙方原計劃于[原過戶日期]辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并于[原交房日期]進(jìn)行房屋交接。三、撤銷原因經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，一致認(rèn)為由于[具體撤銷原因，如政策變化、乙方資金問題、甲方家庭原因等]，繼續(xù)履行原房屋買賣合同存在困難，故雙方同意撤銷該合同。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理撤銷原房屋買賣合同的相關(guān)手續(xù)。在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期存款利率支付相應(yīng)的利息，利息計算期間自乙方付款之日起至甲方退款之日止。負(fù)責(zé)辦理撤銷原房屋買賣合同在房地產(chǎn)管理部門的備案登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供辦理退款及相關(guān)手續(xù)所需的必要文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的購房款及利息。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理因撤銷合同而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理撤銷原房屋買賣合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的身份證明等。將已接收的房屋鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的使用說明書等資料返還給甲方。不得對該房屋進(jìn)行任何損壞或擅自處置房屋附屬設(shè)施的行為。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方購房款及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原房屋買賣合同約定的購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理撤銷原房屋買賣合同的備案登記手續(xù)或提供相關(guān)文件資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間配合甲方辦理撤銷手續(xù)或返還房屋鑰匙及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方對房屋或附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原《房屋買賣合同》自動失效，雙方就該房屋買賣事宜再無其他爭議。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條之規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成撤銷原房屋買賣合同的協(xié)議，符合法律規(guī)