正規(guī)池塘租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[池塘具體地址]的池塘一處，乙方有意租用該池塘用于[乙方租用池塘的用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑垂釣等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.池塘位置：甲方出租的池塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該池塘面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.池塘現(xiàn)狀：池塘目前的狀況為[描述池塘的現(xiàn)有條件，如水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等]。甲方應(yīng)保證交付給乙方的池塘符合乙方使用目的，不存在影響乙方正常使用的障礙。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供與池塘使用相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如進(jìn)出水口、堤壩、簡易房屋等]，確保乙方能夠正常開展租用活動(dòng)。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租用期滿后，乙方應(yīng)在合同期滿之日或之前將池塘及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致進(jìn)行，每[X]年調(diào)整一次。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用池塘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回池塘，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租用期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證池塘的合法性及所有權(quán)無爭議，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用池塘。按照本合同約定向乙方提供池塘及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。協(xié)助乙方處理與池塘使用相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系等，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。在租用期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用池塘及配套設(shè)施。對池塘的經(jīng)營管理享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用池塘的，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租用期限退還剩余租金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用池塘，不得擅自改變池塘用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用池塘及配套設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)池塘的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)管理、安全防范等，確保池塘的正常使用和安全。在租用期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租用期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理池塘內(nèi)的物品，恢復(fù)池塘原狀，并將池塘及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供池塘及配套設(shè)施或擅自提前收回池塘等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變池塘用途、損壞池塘及配套設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回池塘。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如損失難以確定的，違約金按照合同租金總額的[X%]計(jì)算。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具