擺攤美食招租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的擺攤場(chǎng)地使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)美食攤，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的擺攤場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，面積約為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)[具體美食種類]美食攤，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場(chǎng)地的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付下月租金。3.押金退還：租賃期滿或合同提前終止，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地。按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用場(chǎng)地。享有該場(chǎng)地的排他使用權(quán)，甲方不得在租賃期間將場(chǎng)地另行出租給第三方。對(duì)其經(jīng)營(yíng)的美食攤享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，按照規(guī)定處理垃圾和污水，不得影響周邊環(huán)境。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于食品安全事故、人身傷害事故等。五、場(chǎng)地的使用和維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，不得超載使用或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及自身經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如場(chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失：未按照合同約定支付租金超過(guò)[X]日的；擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地的；從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的；嚴(yán)重?fù)p壞場(chǎng)地或相關(guān)配套設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)解除本合同，要求甲方退還已支付的租金和押金，并賠償損失：未按照合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)[X]日的；對(duì)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行非法干涉，造成乙方重大損失的。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，或未及時(shí)維修場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方按照租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字