無理由解除認(rèn)購協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向認(rèn)購甲方所擁有的[具體標(biāo)的物名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，于[協(xié)議簽訂日期]簽訂本《無理由解除認(rèn)購協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方所出售的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/車位等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該標(biāo)的物具備[房屋戶型、朝向等詳細(xì)描述]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位數(shù)量等]。若標(biāo)的物為商鋪，其所在商場或商業(yè)區(qū)域的基本情況為[商場名稱、開業(yè)時(shí)間、商業(yè)氛圍等]，商鋪所在樓層為[X]層，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]，周邊交通狀況便利，臨近[公交站點(diǎn)/地鐵站名稱等]。若標(biāo)的物為車位，其位于[小區(qū)名稱/停車場具體位置]，車位類型為[普通車位/子母車位等]，可停放車輛的尺寸要求為[長X寬X高]，具備[是否有充電樁接口等特殊說明]設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，如購房貸款協(xié)助服務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)，包括但不限于向乙方提供必要的資料清單、協(xié)助乙方與銀行溝通協(xié)調(diào)、解答貸款過程中的疑問等。若標(biāo)的物為商鋪，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U合同備案手續(xù)，提供相關(guān)租賃合同模板及必要的協(xié)助，確保乙方在租賃經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)購款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或虛假陳述。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂正式買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，無理由解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的認(rèn)購款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與標(biāo)的物相關(guān)的信息及協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自解除協(xié)議或違反協(xié)議約定的義務(wù)。三、認(rèn)購款項(xiàng)支付方式及金額1.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購定金人民幣[X]元。定金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到定金后出具收款憑證。剩余認(rèn)購款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。支付方式為[與定金支付方式一致或其他約定方式]。2.金額乙方認(rèn)購甲方標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣[X]元。四、無理由解除條款1.解除條件在本協(xié)議簽訂之日起至[解除截止日期]前，乙方享有無理由解除本協(xié)議的權(quán)利。乙方應(yīng)在解除本協(xié)議前[X]日書面通知甲方。2.解除程序乙方書面通知甲方解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)辦理相關(guān)解除手續(xù)。甲方應(yīng)在辦理完解除手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將乙方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)全額無息退還給乙方。3.解除效力本協(xié)議解除后，雙方基于本協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照上述約定退還乙方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露標(biāo)的物真實(shí)情況或標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)認(rèn)購目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的認(rèn)購定金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款利息損失、中介費(fèi)損失、因調(diào)查產(chǎn)權(quán)情況而產(chǎn)生的費(fèi)用等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的認(rèn)購款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的認(rèn)購定金。若乙方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋