機(jī)器廠房買賣合同范本出賣人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有機(jī)器廠房一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該機(jī)器廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.機(jī)器廠房位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，廠房建筑面積為[X]平方米。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。2.機(jī)器設(shè)備清單生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等，如注塑機(jī)型號(hào)為[具體型號(hào)]，共[X]臺(tái)，于[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)置，目前運(yùn)行正常等]辦公設(shè)備：[如電腦[品牌及型號(hào)]共[X]臺(tái)，打印機(jī)[品牌及型號(hào)]共[X]臺(tái)等]附屬設(shè)施設(shè)備：[如消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等詳細(xì)信息]二、價(jià)格及付款方式1.總價(jià)款：本合同項(xiàng)下機(jī)器廠房及設(shè)備的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后支付，即乙方實(shí)際支付首付款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完機(jī)器廠房及設(shè)備的過戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的機(jī)器廠房及設(shè)備具有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得機(jī)器廠房及設(shè)備的完整所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實(shí)告知機(jī)器廠房及設(shè)備的真實(shí)狀況，包括但不限于設(shè)備的性能、使用年限、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。在合同簽訂后至交付前，妥善保管機(jī)器廠房及設(shè)備，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或損毀。因甲方保管不善導(dǎo)致機(jī)器廠房及設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理機(jī)器廠房及設(shè)備的相關(guān)過戶手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。在合同約定的交付時(shí)間，將機(jī)器廠房及設(shè)備完好地交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的設(shè)備清單、使用說明書、保修卡等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式，對(duì)機(jī)器廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后，按照合同約定取得機(jī)器廠房及設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。在驗(yàn)收機(jī)器廠房及設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)機(jī)器廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問題擴(kuò)大或無法解決的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在接收機(jī)器廠房及設(shè)備后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定合理使用和保管，不得擅自改變機(jī)器廠房的結(jié)構(gòu)或用途不得損壞機(jī)器設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聶C(jī)器廠房及設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將機(jī)器廠房及設(shè)備交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：機(jī)器廠房所在地，即[具體地址]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)機(jī)器廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)安全可靠。機(jī)器設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合生產(chǎn)要求，與合同約定的設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)一致。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，能正常使用。4.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)機(jī)器廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)機(jī)器廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。驗(yàn)收確認(rèn)書作為乙方接收機(jī)器廠房及設(shè)備的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.如機(jī)器廠房涉及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付機(jī)器廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋