文化館分館建設(shè)協(xié)議書(shū)甲方（建設(shè)方）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承建方）：名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建設(shè)文化館分館的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就文化館分館建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[文化館分館具體名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.建筑工程文化館分館的主體建筑建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等，確保建筑符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合文化館的文化定位和當(dāng)?shù)氐奈幕厣c周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.裝修裝飾工程室內(nèi)裝修應(yīng)根據(jù)文化館的功能需求進(jìn)行合理布局，包括展覽區(qū)、活動(dòng)區(qū)、辦公區(qū)等不同功能區(qū)域的裝修。選用環(huán)保、耐用的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)備安裝工程安裝必要的電氣設(shè)備、給排水設(shè)備、消防設(shè)備等，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。配備先進(jìn)的文化展示設(shè)備，如多媒體展示設(shè)備、燈光音響設(shè)備等，以滿足文化館的文化展示和活動(dòng)需求。二、建設(shè)工期（一）開(kāi)工日期本項(xiàng)目定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成文化館分館的建設(shè)，并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元）。2.進(jìn)度款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)如下：基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元）。裝修裝飾工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元）。設(shè)備安裝工程完成并調(diào)試合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元）。3.結(jié)算款工程竣工并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元）。4.質(zhì)保金剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]元），在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)。對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、材料選用等重大事項(xiàng)有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。提供建設(shè)所需的相關(guān)文件和資料，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的外部干擾和糾紛。組織工程竣工驗(yàn)收，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供建設(shè)所需的相關(guān)文件和資料。對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、材料選用等事項(xiàng)提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成文化館分館的建設(shè)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，采取必要的措施防止事故發(fā)生和環(huán)境污染。按照規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格的不得使用。（三）工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等。中間驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的工程技術(shù)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根